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815 Woodland Ave 815 Woodland Ave 10 550 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sanford, NC 27330 752 835 $ CAD (71,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10,550 SF building with 2 units
- Zoned C-2 in Sanford
- Instant Value-Add Opportunity
- Great Opportunity for owner user with supplemental income
Résumé de l'annonce
815–817 Woodland Ave offers the opportunity to acquire a well-located, smallbay flex/warehouse property in Sanford, NC with in-place income and clearvalue-add upside. The building totals 10,550 SF and is configured into two separate units, providing flexibility for investors and potential future ownerusers.
This asset is well-suited for buyers seeking a straightforward value-add investment through lease rollover, rent growth, and long-term repositioning
potential in a market with limited small flex inventory.
Current tenant is paying $1950 a month with 10 months left on their lease.
This asset is well-suited for buyers seeking a straightforward value-add investment through lease rollover, rent growth, and long-term repositioning
potential in a market with limited small flex inventory.
Current tenant is paying $1950 a month with 10 months left on their lease.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 752 835 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 550 pi² |
| Prix par pi² | 71,36 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Type de propriété | Industriel |
| Prix | 752 835 $ CAD |
| Prix par pi² | 71,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 10 550 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9642-86-8094-00 | Évaluation des bâtiments | 462 514 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 093 $ CAD | Évaluation totale | 535 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9642-86-8094-00
Évaluation du terrain
73 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
462 514 $ CAD
Évaluation totale
535 608 $ CAD
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815 Woodland Ave | 815 Woodland Ave
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