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8150 Leesburg Pike 1 682–38 723 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Vienna, VA 22182
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FAITS SAILLANTS
- Il est possible de marcher jusqu'à la station de métro Tysons Corner.
- La signalisation de l'immeuble est disponible.
- Les corridors communs et les toilettes sont rénovés.
- La propriété dispose d'un tout nouveau centre de conférence, d'un salon et d'un centre de conditionnement physique
- L'édifice est adjacent au centre commercial Tysons Corner
- Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles pour les visiteurs.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
Fully Furnished and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
Double door elevator lobby exposure former defense contractor space with office intensive layout. 11 interior offices plis three executive offices. Two sides of windowline.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ready to go, perimeter offices
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Efficient space with two sides of window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Planned spec suite with open space and 5 offices, conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Office intensive layout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 7 003 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 287 196 $ CAD/an 23 933 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 3 534 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 144 931 $ CAD/an 12 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 4 982 pi² | Négociable | 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 223 200 $ CAD/an 18 600 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 | 4 258 pi² | Négociable | 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 190 764 $ CAD/an 15 897 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-01 |
| 6e étage, ste 610 | 2 874 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 117 864 $ CAD/an 9 822 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 820 | 1 849 pi² | Négociable | 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 82 838 $ CAD/an 6 903 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 2026-03-01 |
| 8e étage, ste 840 | 1 682 pi² | Négociable | 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 75 356 $ CAD/an 6 280 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, ste 1075 | 4 746 pi² | 3-10 ans | 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 212 627 $ CAD/an 17 719 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 7 795 pi² | Négociable | 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 349 226 $ CAD/an 29 102 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 7 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 287 196 $ CAD/an 23 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 403
| Taille |
| 3 534 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 144 931 $ CAD/an 12 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 4 982 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 223 200 $ CAD/an 18 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 4 258 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 190 764 $ CAD/an 15 897 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 117 864 $ CAD/an 9 822 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 1 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 82 838 $ CAD/an 6 903 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 1 682 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 75 356 $ CAD/an 6 280 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1075
| Taille |
| 4 746 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 212 627 $ CAD/an 17 719 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 7 795 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,80 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 349 226 $ CAD/an 29 102 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 7 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 403
| Taille | 3 534 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 410
| Taille | 4 982 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door elevator lobby exposure former defense contractor space with office intensive layout. 11 interior offices plis three executive offices. Two sides of windowline.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 501
| Taille | 4 258 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
Ready to go, perimeter offices
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 610
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Efficient space with two sides of window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8e étage, ste 820
| Taille | 1 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
8e étage, ste 840
| Taille | 1 682 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10e étage, ste 1075
| Taille | 4 746 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 44,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Planned spec suite with open space and 5 offices, conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
12e étage, ste 1200
| Taille | 7 795 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive layout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Tysons, le 8150 Leesburg Pike a subi une transformation complète avec de nouveaux salons pour locataires haut de gamme, un centre de conférence et un centre de conditionnement physique avec vestiaires et service de serviettes. Les suites Spec offrent une valeur exceptionnelle sur le marché Tysons. *208 000 SF Édifice à bureaux de treize étages *Hall d'entrée entièrement rénové *Tout nouveau centre de conditionnement physique, salon des locataires et centre de conférences *Possibilités de signalisation dans les immeubles *Beaucoup de places de stationnement pour visiteurs *À pied jusqu'au métro Silverline *Excellente visibilité Équipements et services : *Détaillant complet au 1er étage incluant Peet's Coffee, Paddy Barry's Irish Pub, Roll Play Vietnamese Grill, et plus encore... *Propriété sur place et gestion immobilière * Systèmes mécaniques et toiture neufs * Situé à côté du centre commercial Tyson's Corner
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/1995
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
207 607 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
14 829 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
180 places de stationnement surface
400 places de stationnement couvert
1 1
CONTACTS
-
W. Carter Byrnes -
Austin High -
Jeff Roman -
Nicole Potocki -
Stream Realty Partners, LP
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8150 Leesburg Pike
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