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8150 Leesburg Pike 1 682–34 140 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Vienna, VA 22182
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Faits saillants
- Il est possible de marcher jusqu'à la station de métro Tysons Corner.
- La signalisation de l'immeuble est disponible.
- Les corridors communs et les toilettes sont rénovés.
- La propriété dispose d'un tout nouveau centre de conférence, d'un salon et d'un centre de conditionnement physique
- L'édifice est adjacent au centre commercial Tysons Corner
- Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles pour les visiteurs.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
Fully Furnished and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
Double door elevator lobby exposure former defense contractor space with office intensive layout. 11 interior offices plis three executive offices. Two sides of windowline.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Efficient space with two sides of window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Planned spec suite with open space and 5 offices, conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Office intensive layout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 7 003 pi² | Négociable | 40,69 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 284 946 $ CAD/an 23 745 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 3 534 pi² | Négociable | 40,69 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 143 795 $ CAD/an 11 983 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 4 982 pi² | Négociable | 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 221 451 $ CAD/an 18 454 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 2 847 pi² | Négociable | 40,69 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 115 842 $ CAD/an 9 653 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 820 | 1 849 pi² | Négociable | 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 82 189 $ CAD/an 6 849 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 2027-03-01 |
| 8e étage, ste 840 | 1 682 pi² | Négociable | 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 74 765 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 10e étage, ste 1075 | 4 807 pi² | 3-10 ans | 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 213 672 $ CAD/an 17 806 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 7 436 pi² | Négociable | 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 330 532 $ CAD/an 27 544 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 7 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,69 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 284 946 $ CAD/an 23 745 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 403
| Taille |
| 3 534 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,69 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 143 795 $ CAD/an 11 983 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 4 982 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 221 451 $ CAD/an 18 454 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 2 847 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,69 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 115 842 $ CAD/an 9 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 1 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 82 189 $ CAD/an 6 849 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 1 682 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 74 765 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
10e étage, ste 1075
| Taille |
| 4 807 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 213 672 $ CAD/an 17 806 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 7 436 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 330 532 $ CAD/an 27 544 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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4e étage, ste 400
| Taille | 7 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 403
| Taille | 3 534 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 410
| Taille | 4 982 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door elevator lobby exposure former defense contractor space with office intensive layout. 11 interior offices plis three executive offices. Two sides of windowline.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 519 pi² d’espace adjacent.
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6e étage, ste 610
| Taille | 2 847 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Efficient space with two sides of window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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8e étage, ste 820
| Taille | 1 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-03-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
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8e étage, ste 840
| Taille | 1 682 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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10e étage, ste 1075
| Taille | 4 807 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 44,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Planned spec suite with open space and 5 offices, conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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12e étage, ste 1200
| Taille | 7 436 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive layout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de Tysons, le 8150 Leesburg Pike a subi une transformation complète avec de nouveaux salons pour locataires haut de gamme, un centre de conférence et un centre de conditionnement physique avec vestiaires et service de serviettes. Les suites Spec offrent une valeur exceptionnelle sur le marché Tysons. *208 000 SF Édifice à bureaux de treize étages *Hall d'entrée entièrement rénové *Tout nouveau centre de conditionnement physique, salon des locataires et centre de conférences *Possibilités de signalisation dans les immeubles *Beaucoup de places de stationnement pour visiteurs *À pied jusqu'au métro Silverline *Excellente visibilité Équipements et services : *Détaillant complet au 1er étage incluant Peet's Coffee, Paddy Barry's Irish Pub, Roll Play Vietnamese Grill, et plus encore... *Propriété sur place et gestion immobilière * Systèmes mécaniques et toiture neufs * Situé à côté du centre commercial Tyson's Corner
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/1995
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
207 607 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
14 829 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
180 places de stationnement surface
400 places de stationnement couvert
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Contacts
-
W. Carter Byrnes -
Austin High -
Jeff Roman -
Nicole Potocki -
Stream Realty Partners, LP
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