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Parham One Shopping Center 8151 Brook Rd 550–21 730 pi² d'espace disponible • Richmond, VA 23227
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Faits saillants
- Prime retail location at Brook Road and East Parham Road with excellent visibility and access.
- Pylon signage available to enhance tenant visibility.
- Strong demographics with over 55,000 residents and $93,000 average household income within three miles.
- Adjacent to Interstate 95 and just 2.5 miles from the future GreenCity Development.
- Surrounded by top national retailers including Walmart, Lowe’s, and Popeyes.
Disponibilité des espaces (9)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14 | 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 20-B | 13 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 21 | 1 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 23 | 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 24 | 1 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 25 | 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 26 | 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8191 Brook Rd - 1er étage - ste 1
A highly visible 1,588 SF retail space is now available adjacent to Interstate 95, offering unparalleled accessibility from two major roads and pylon signage opportunities. The location is surrounded by over 1 million SF of office space within a 3-mile radius, making it an ideal site for retail or service-oriented businesses. With a traffic count of 54,000 VPD at the intersection, the property benefits from excellent exposure. Demographics within a 5-mile radius include a population of 170,431, an average household income of $102,601, and a daytime population of 196,851. The area is poised for growth with several tenants and retailers in proximity and new developments coming soon. This space is perfect for businesses looking to establish a presence in a thriving commercial corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié
8191 Brook Rd - 1er étage - ste 14
998 SF AVAILABLE 4.1.26 (Fully built out restaurant).This center provides excellent access and exposure with a combined traffic count of approximately 54,000 vehicles per day at the intersection.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Location
- Second Generation Restaurant Space
8191 Brook Rd - 1er étage - ste 2
A highly visible 1,588 SF retail space is now available adjacent to Interstate 95, offering unparalleled accessibility from two major roads and pylon signage opportunities. The location is surrounded by over 1 million SF of office space within a 3-mile radius, making it an ideal site for retail or service-oriented businesses. With a traffic count of 54,000 VPD at the intersection, the property benefits from excellent exposure. Demographics within a 5-mile radius include a population of 170,431, an average household income of $102,601, and a daytime population of 196,851. The area is poised for growth with several tenants and retailers in proximity and new developments coming soon. This space is perfect for businesses looking to establish a presence in a thriving commercial corridor.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 538 pi² d’espace adjacent.
- Prime Location
8151 Brook Rd - 1er étage - ste 20-B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
8151 Brook Rd - 2e étage - ste 21
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 188 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Excellent débouché
- Passenger Elevator
8151 Brook Rd - 2e étage - ste 23
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 188 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Great Opportunity
- Passenger Elevator
8151 Brook Rd - 2e étage - ste 24
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 188 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Great Opportunity
- Passenger Elevator
8151 Brook Rd - 2e étage - ste 25
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 188 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Excellent débouché
- Passenger Elevator
8151 Brook Rd - 2e étage - ste 26
For lease: Flexible office spaces ranging from 577 SF to 7,291 SF are available on the second floor of a retail center. The property features elevator access, convenient proximity to I-95 (just 1/4 mile away at Parham and Brook Roads), and offers building signage opportunities for enhanced visibility. Located near prominent office parks, including Villa Park, Courthouse Commons, Holland Park, and Lakeside Medical Building, this space is ideal for professional or medical office tenants. Its strategic location in a thriving commercial area provides easy access to amenities and services, making it a convenient and attractive option for businesses.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 188 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Excellent débouché
- Passenger Elevator
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- BIG LOTS STORES INC
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Big Lots a ancré des boutiques parallèles au centre d'améliorations domiciliaires Super Wal-Mart et Lowe's, près de la sortie I-95.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Parham One Shopping Center | 8151 Brook Rd
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