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Chipotle 8151 Lakeview Pky 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Rowlett, TX 75088 5 310 901 $ CAD (2 284,26 $ CAD/pi²) 4,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate lease with Chipotle, one of the premier fast casual operators in the country with more than 3,770 locations and total revenue over $11bn.
Résumé de l'annonce
Brand new 15-year absolute NNN lease features 10% rent increases every 5 years and no landlord maintenance responsibilities, providing a completely passive investment.
New Construction: High-quality construction featuring Chipotle’s current prototype, which includes a “Chipotlane” drive-thru. Starbucks recently opened next door and there is more retail planned for the remaining 2+ acres, bringing additional traffic to the site.
Dense Locations with High Traffic Exposure: Nearby national retailers include Tom Thumb, Starbucks, Walmart Neighborhood Market, Chick-fil-A, McDonald’s, Autozone, Raising Cane’s, CVS, and it is exposed to over 40,000 VPD.
New Construction: High-quality construction featuring Chipotle’s current prototype, which includes a “Chipotlane” drive-thru. Starbucks recently opened next door and there is more retail planned for the remaining 2+ acres, bringing additional traffic to the site.
Dense Locations with High Traffic Exposure: Nearby national retailers include Tom Thumb, Starbucks, Walmart Neighborhood Market, Chick-fil-A, McDonald’s, Autozone, Raising Cane’s, CVS, and it is exposed to over 40,000 VPD.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 310 901 $ CAD
Prix par pi²
2 284,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,60%
Revenu net d’exploitation
244 301 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
Z92 - Retail
Façade
100’ sur Lakeview Parkway
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 441105900A3RA0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 464 061 $ CAD | Évaluation totale | 464 061 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
441105900A3RA0000
Évaluation du terrain
464 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
464 061 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chipotle | 8151 Lakeview Pky
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