Tinley Crossings 8151 W 183rd St 51 023 pi² Bureau Immeuble Tinley Park, IL 60487 À vendre

Tirez parti d'un bureau clé en main disponible à la vente et à la location dans une communauté aisée de Tinley Crossings. Situé au 8151 W 183rd Street, le bureau d'un étage, de 51 023 pieds carrés est actuellement occupé par deux locataires qui habitent Tinley Crossings depuis 2001. Cependant, les propriétaires-utilisateurs peuvent occuper 33 203 pieds carrés d'espace clé en main, ce qui permet effectivement au locataire restant de couvrir l'hypothèque. Avec ses bureaux privés, ses cabines, ses salles de conférence et son espace de réception, le 8151 W 183rd Street est prêt à l'emploi pour une variété d'entreprises, y compris les centres d'appels.

Le bureau comprend une foule d'équipements de vente au détail, notamment Target, Dick's Sporting Goods, Best Buy, Old Navy, Bath & Body Works, PetSmart et Ross Dress for Less. De plus, un bref trajet de cinq minutes sépare les employés d'un menu de repas décontractés, comme Starbucks, Panera Bread, Buffalo Wild Wings, Dunkin' et Culver's. Une communauté densément peuplée et aisée qui compte plus de 174 000 résidents dans un rayon de cinq milles soutient ce carrefour de vente au détail et bénéficie d'un revenu médian des ménages de plus de 90 000$.

Tinley Crossings est également agréablement situé dans le sous-marché South Route 45, un sous-marché de taille moyenne contenant plus de 5 000 000 pieds carrés d'espaces de bureaux. En baisse importante au cours de la dernière année, le taux d'inoccupation de 5,2 % est inférieur à la moyenne sur 10 ans au premier trimestre de 2023. Les immeubles à bureaux ont fait l'objet de transactions régulières au cours des dernières années. L'an dernier, les ventes ont largement dépassé la moyenne triennale, ce qui a donné confiance aux investisseurs qui cherchent à acheter dans un marché florissant.