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8152 Firestone Blvd 3 410–9 210 pi² d'espace disponible • Downey, CA 90241
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Mezzanine - 201 | 3 410 pi² | Négociable | 29,23 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 99 685 $ CAD/an 8 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Mezzanine - 201
2nd Floor mezzanine space 3,410 sf currently being used as storage and office space. Prime location in downtown Downey with many restaurant, retail and medical facilities nearby. Ample public parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 800 pi² | Négociable | 41,76 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 242 218 $ CAD/an 20 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine - 201 | 3 410 pi² | Négociable | 29,23 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 99 685 $ CAD/an 8 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Retail Space Available – 8152 Firestone Blvd., Downey, CA. Excellent opportunity to lease approximately 5,800 square feet of highly visible retail space in the heart of Downey's premier Firestone Boulevard retail corridor. Property features include approximately 60 feet of frontage on Firestone Boulevard, outstanding street visibility, prominent building signage, and 13 dedicated rear parking spaces with convenient alley access. The space offers an open floor plan with high ceilings, making it suitable for a wide variety of retail, showroom, medical, fitness, furniture, home furnishings, specialty retail, or service-oriented uses. Located among established national and regional retailers, restaurants, and neighborhood businesses, the property benefits from strong daytime population, excellent demographics, and significant pedestrian and vehicle traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- ±5,800 SF retail/showroom space
- Prime Firestone Boulevard location
- Approximately 60 feet of street frontage
- Excellent storefront visibility and signage
- 13 dedicated rear parking spaces
- Rear alley access for deliveries
Mezzanine - 201
2nd Floor mezzanine space 3,410 sf currently being used as storage and office space. Prime location in downtown Downey with many restaurant, retail and medical facilities nearby. Ample public parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Orso Mattress
- Détaillant
- 1
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- Ortho Mattress
- Meubles et tapisserie
- 61
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Orso Mattress | Détaillant | 1 | - |
| Ortho Mattress | Meubles et tapisserie | 61 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 210 pi² | Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated on a high visibility corner in the center of Downey's vibrant downtown area with private parking this property is suitable for multiple types of use.
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