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The Kemp Building 8152 Painter Ave 8 476 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Whittier, CA 90602 2 773 030 $ CAD (327,16 $ CAD/pi²) 6,46% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
GM Properties is pleased to present this well-maintained, fully occupied office/medical building located on Painter Avenue in Whittier, California.
This two-story (non-elevator served) property consists of 10 individual units, currently leased to 9 stable tenants. The tenant mix includes a range of medical and professional users, with unit sizes that cater to various needs—from small executive suites with a shared reception area to larger spaces, including a long-standing dental practice serving as the anchor tenant. The property has a strong track record of consistent occupancy and dependable cash flow.
This two-story (non-elevator served) property consists of 10 individual units, currently leased to 9 stable tenants. The tenant mix includes a range of medical and professional users, with unit sizes that cater to various needs—from small executive suites with a shared reception area to larger spaces, including a long-standing dental practice serving as the anchor tenant. The property has a strong track record of consistent occupancy and dependable cash flow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 476 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 773 030 $ CAD
Prix par pi²
327,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,46%
Revenu net d’exploitation
179 138 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 238 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
CO
Stationnement
35 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8142-021-032 | Évaluation des bâtiments | 474 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 866 737 $ CAD | Évaluation totale | 1 341 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8142-021-032
Évaluation du terrain
866 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
474 632 $ CAD
Évaluation totale
1 341 368 $ CAD
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Présenté par
The Kemp Building | 8152 Painter Ave
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