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8155-8167 Main St 550 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ellicott City, MD 21043
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 203 | 550 pi² | 8’ | Négociable | 54,01 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 29 706 $ CAD/an 2 476 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 203
second floor office, professional, retail in Historic section downtown Ellicott City, MD Built out as apartment but can be used as office or retail per zoning
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Historic Main Street lots of foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8155-8167 MAIN ST, ELLICOTT CITY, MD 21043
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Gamers Core
- Détaillant
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- Hi Pro Productions & Media LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gamers Core | Détaillant | - | - |
| Hi Pro Productions & Media LLC | Traitement des films | 1 | - |
| Movement Mortgage | Société de financement | 274 | National |
| Nirvana Hair Loft | - | 1 | - |
| Robert Neighoff | - | 1 | - |
| Southwest Connection | Bijoux / Montres | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 550 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
Douglas W Thomas Jr
8155-8167 Main St
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