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Pavilions 8155-8195 S Virginia St 850–9 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89511
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-100 | 2 238 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A-600 | 3 670 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-250 | 2 250 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-450 | 850 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A-100
Turn-key restaurant space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste A-600
End-cap, open floor plan
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End-cap, open floor plan
1er étage, ste B-250
Open retail space with minimal buildout
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Open retail space with minimal buildout
1er étage, ste B-450
Former Edward Jones with private office, restroom, break area, and work area
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former Edward Jones with private office, restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
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- Instruments de musique
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- Bella Italia
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- National
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 333
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Absolute Music | Instruments de musique | 1 | Local |
| Bella Italia | Restaurant | 14 | National |
| Edward Jones | Société de financement | 17 333 | International |
| Lee's Discount Liquors | Boissons / Jus | 1 | - |
| Murrieta's Mexican Restaurant & Cantina | Restaurant | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 213 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 008 pi² | Année de construction/rénovation | 1987/1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 69 883 pi² | Rues transversales | NWC S Virginia St & Patriot Dr |
| Superficie totale du terrain | 5,73 AC |
| Superficie totale disponible | 9 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 883 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,73 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/1989 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Rues transversales | NWC S Virginia St & Patriot Dr |
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Pavilions | 8155-8195 S Virginia St
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