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8155 Oakdale Rd Lot • Ferme • 17,8 Acres • 611 154 $ CAD • Snelling, CA 95369
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Résumé de l'annonce
8155 Oakdale Rd, Snelling 95369 STATUS: Active LIST PRICE: $450,000
From Merced go north on Hwy 59 take Oakdale Road go past Merced River Bridge almost 2 miles. Just past Looney road property willb eonthe left (west) side of the Road.
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Recent: 03/04/2026 : NEW
Map
Realist 2.0 Assessor Map E
Listing has Supplements
ACRES: 17.8
$ PER ACRE: $25,281
LOT(src): 775,368/17.8 (A)
AREA:
GROSS EQUITY:
PRESENT LOANS AMOUNT:
HAVE:
DAM: 0
SLC: Standard
PARCEL #: 042120008000
LISTING ID: MC26047413
LIST $ ORIG.: $450,000
DESCRIPTION
17.8 Acres Zoned A-2 in Merced County.
From Merced go north on Hwy 59 take Oakdale Road go past Merced River Bridge almost 2 miles. Just past Looney road property willb eonthe left (west) side of the Road.
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Recent: 03/04/2026 : NEW
Map
Realist 2.0 Assessor Map E
Listing has Supplements
ACRES: 17.8
$ PER ACRE: $25,281
LOT(src): 775,368/17.8 (A)
AREA:
GROSS EQUITY:
PRESENT LOANS AMOUNT:
HAVE:
DAM: 0
SLC: Standard
PARCEL #: 042120008000
LISTING ID: MC26047413
LIST $ ORIG.: $450,000
DESCRIPTION
17.8 Acres Zoned A-2 in Merced County.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 657 $
|
317,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 657 $
|
317,78 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 657 $ |
| Annuel par AC | 317,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 657 $ |
| Annuel par AC | 317,78 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 611 154 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Agroalimentaire |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 17,80 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | A-2 - A-2 Zoning (Merced County) Allows Agriculturally related businesses (i.e., ag equipment storage, agricultural related trucking company, etc.) | ||
| Prix | 611 154 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agroalimentaire |
| Taille totale du lot | 17,80 AC |
| Zonage | A-2 - A-2 Zoning (Merced County) Allows Agriculturally related businesses (i.e., ag equipment storage, agricultural related trucking company, etc.) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 611 154 $ CAD | Taille du lot | 17,80 AC |
| Prix par AC | 34 334,49 $ CAD |
| Prix | 611 154 $ CAD |
| Prix par AC | 34 334,49 $ CAD |
| Taille du lot | 17,80 AC |
Description
Parcel has 765 Feet of frontage on Oakdale Road and has a small (45' x 22') 2 bedroom /1 bath house. Land is cleared and is ideal for an agriculturally related commercial development (i.e., farm equipment yard, Ag. trucking company, etc.). Alternatively, could alos be an attractive rural homsite. Owner may consider doing a long-term ground lease and may carry back a first deed of trust with a minimum of 20% down payment for a financially qualified buyer. Note new domestic water well installed in 2021
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-120-008 | Évaluation totale | 523 267 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 426 092 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 5 657 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 97 175 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-120-008
Évaluation du terrain
426 092 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
97 175 $ CAD (2025)
Évaluation totale
523 267 $ CAD (2025)
Impôts annuels
5 657 $ CAD
Année d’imposition
2026
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8155 Oakdale Rd
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