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8158 Beverly Blvd 3 080 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90048 4 481 400 $ CAD (1 455,00 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- • Owner User- Ideal for retail, office, or medical/wellness center uses
- • Upgraded electricity 600AMP / 3 Phase / 4 Wire / 240-120 Voltage
- • Ideal for retail, office, or medical/wellness center uses
Résumé de l'annonce
WELLNESS CENTER, MEDICAL, RETAIL, OR OFFICE
FOR SALE OR LEASE
Building Size ±3,080 SF
Land Size ±5,663SF
$6.25 PSF/Mo + NNN
$3,300,000 ($1,039 PSF)
Immediate
HIGHLIGHTS
• Ideal for retail, office, or medical/wellness center uses
• 7 parking spaces and up to 12 parking spaces with valet assist
• Ideal for retail, office, or medical/wellness center uses
• Prime location: Situated on Beverly Blvd, this property is located in premier amenity- rich area, surrounded by trendy shops, restaurants, cafes and entertainment options
• Creative and inspiring office space with unique design features, including clean lines, open spaces, and an abundance of natural light
• Upgraded electricity 600AMP / 3 Phase / 4 Wire / 240-120 Voltage
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
303 133 $
|
98,42 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 303 133 $ |
| Annuel par pi² | 98,42 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Move-in ready space is immediately available for lease, offering a flexible and efficient layout tailored for office, retail, or wellness use. The floor plan includes nine private rooms, two file rooms, a reception area, a break room, and a lab/kitchen space. Tenants will benefit from upgraded power capacity, modern finishes, and an open, light-filled environment that supports a range of professional needs. Parking is available on-site, with additional valet-assist spaces for convenience.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 080 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready space is immediately available for lease, offering a flexible and efficient layout tailored for office, retail, or wellness use. The floor plan includes nine private rooms, two file rooms, a reception area, a break room, and a lab/kitchen space. Tenants will benefit from upgraded power capacity, modern finishes, and an open, light-filled environment that supports a range of professional needs. Parking is available on-site, with additional valet-assist spaces for convenience.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5511-006-031 | Évaluation des bâtiments | 785 318 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 181 453 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 966 771 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
8158 Beverly Blvd
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