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Desert Villa Plaza 81580-81614 US Highway 111 2 289–7 331 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à l'école secondaire India, qui compte plus de 2 500 élèves.
- En face de la toute nouvelle épicerie El Super et à quelques minutes du grand marché India Grand Marketplace bientôt réaménagé sur l'autoroute 111 et la rue Monroe.
- La ville des festivals — Indio, Californie, compte la plus forte population de toutes les villes de la vallée de la Coachella.
- Desert Villa Plaza est situé en face du centre-ville et du centre de campagne et est adjacent à Kragen's Auto, McDonalds, Del Taco et 7-Eleven.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 81-600 | 2 289 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 51 299 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 81-608 | 2 343 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 52 509 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 81-614 | 2 699 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 60 487 $ CAD/an 5 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
81580-81614 US Highway 111 - 1er étage - ste 81-600
It is ideal for retail, medical, or light industrial use. Upgraded with new LVT waterproof flooring, flat panel LED lighting, new drywall, insulation, paint, and new restrooms. The restroom is located at the rear (Left side, rear double-door).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Les locataires à proximité sont Herbalife Nutrition, Salon de manucure
81580-81614 US Highway 111 - 1er étage - ste 81-608
It is ideal for retail, medical, or light industrial use. Upgraded with new LVT waterproof flooring, flat panel LED lighting, new drywall, insulation, paint, and new restrooms. The restroom is located in the middle - (Right side, rear roll-up door).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Les locataires à proximité sont Herbalife Nutrition, Salon de manucure
81580-81614 US Highway 111 - 1er étage - ste 81-614
It is ideal for retail, medical, or light industrial use. Upgraded with new LVT waterproof flooring, flat panel LED lighting, new drywall, insulation, paint, and new restrooms. The restroom is located in the middle - (Right side, rear roll-up door).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Guerrero's Meat Market
- Aliments de spécialité
- 1
- -
- Midway Vacuum & Janitorial Supply
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Guerrero's Meat Market | Aliments de spécialité | 1 | - |
| Midway Vacuum & Janitorial Supply | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 331 pi² | Façade | 671’ le Highway 111 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 197 pi² |
| Stationnement | 101 places | Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 7 331 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 101 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 671’ le Highway 111 |
| Superficie commerciale brute | 39 197 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Desert Villa Plaza est situé au cœur d'Indio, dans le corridor de la route 111, juste à l'est de la rue Clinton. Le centre compte de nombreux locataires établis, y compris le 99 Cents Store, Guerrero's Baker & Carniceria, H & R Block et bien d'autres. Des améliorations sont offertes aux locataires ainsi que des panneaux de signalisation et d'autres mesures incitatives. Tampon c.a. +/-1 aussi disponible sur la Hwy 111 adjacente à O'Reilly's Auto Parts. Le propriétaire envisagera de construire pour convenir, un bail foncier ou une vente. Parcelle adjacente de 37 897 SF également disponible à la location. APN : 616-102-003
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Villa Plaza | 81580-81614 US Highway 111
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