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14th Street & Florida Avenue NE 3 biens • À vendre 4 584 441 $ CAD • Washington, DC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Convoyage de sites d'aménagement à usage mixte avec plans et permis approuvés à la fermeture
- 38 282 pieds carrés sur 7 niveaux + cave | 6 places de stationnement en surface
- Scénario de développement alternatif offrant une combinaison de logements plus favorable aux condominiums
- Plan approuvé pour 51 unités multifamiliales avec espace commercial au niveau du sol
- Mélange d'unités de 8 micro-unités, 20 studios, 16 1BR, 3 1BR+DEN et 4 2BR
- Situé à côté du corridor de la rue H et à seulement 1,7 milles de Union Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Feldman Ruel Urban Property Advisors est heureux de présenter 14th Street and Florida Avenue NE, un site de développement multifamilial de 51 logements avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, qui transmet tous les plans et permis approuvés à la fermeture. Alternativement, un promoteur pourrait redessiner le projet pour offrir une combinaison d'unités plus conviviale pour les condominiums. Le futur projet, situé de manière unique au coin de la 14e rue et de l'avenue Florida NE, offrira des vues de plusieurs directions. Numéros de parcelle : 1026-0000-0066, 1026-0000-0177, 1026-0000-0173.
FTS bruts proposés : 38 282 pi3
Nombre d'unités proposé : 51 logements résidentiels + 1 commercial
SF multifamilial louable ou vendable proposé : 25 554 SF
Zone commerciale louable ou vendable proposée : 3 990 SF
Stationnement proposé sur place : 6 places
Nombre proposé d'unités IZ : 5
Taille du terrain : 6,202 pi2
Zonage : NMU-7B/H-A
FTS bruts proposés : 38 282 pi3
Nombre d'unités proposé : 51 logements résidentiels + 1 commercial
SF multifamilial louable ou vendable proposé : 25 554 SF
Zone commerciale louable ou vendable proposée : 3 990 SF
Stationnement proposé sur place : 6 places
Nombre proposé d'unités IZ : 5
Taille du terrain : 6,202 pi2
Zonage : NMU-7B/H-A
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 584 441 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 731,64 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 6 266 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 4 584 441 $ CAD |
| Prix/pi² | 731,64 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 266 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 810 14th St NE, Washington, DC 20002 | Immeuble residentiel | 2 832 pi² | 1900 | - |
| 816 14th St NE, Washington, DC 20002 | Immeuble residentiel | 2 314 pi² | 1930 | - |
| 1395 Florida Ave NE, Washington, DC 20002 | Spécialité | 1 120 pi² | 1983 | - |
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14th Street & Florida Avenue NE
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