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816-818 Drayton St 14 Unité Immeuble d’appartements 5 851 245 $ CAD (417 946 $ CAD/Unité) Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié sur le parc Forsyth
- Taux d'occupation à 100 %
- Cuisines et appareils modernes
- Propriété historique de 14 logements
- Porches avec vue sur le parc
- Planchers de bois franc partout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Si vous êtes à la recherche d'un investissement à rendement élevé à Savannah, ne cherchez pas plus loin que cet immeuble de 14 logements de premier ordre situé directement sur le parc Forsyth. Cette propriété offre une combinaison rare de charme historique et de rénovations modernes, ce qui la rend à la fois intemporelle et attrayante pour les locataires. Avec des planchers de bois franc, des cuisines rénovées et certaines unités dotées de porches offrant une vue sereine sur le parc, c'est un choix idéal pour les résidents qui recherchent à la fois luxe et commodité.
Actuellement, le taux d'occupation est de 100 %. La demande de propriétés locatives dans cet emplacement privilégié est constamment élevée, surtout chez les étudiants du SCAD, les professionnels et ceux qui sont attirés par le style de vie dynamique du centre-ville de Savannah.
À quelques pas des principales attractions de Savannah, dont le Savannah College of Art and Design (SCAD), des boutiques, des restaurants raffinés et des grands hôpitaux, cet établissement est parfaitement placé pour attirer des locataires de grande qualité. Le marché locatif en plein essor, stimulé par la croissance économique et la demande accrue, fait de cet investissement une occasion en or d'obtenir des rendements exceptionnels. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien historique générant des revenus dans l'emplacement le plus recherché de Savannah.
Actuellement, le taux d'occupation est de 100 %. La demande de propriétés locatives dans cet emplacement privilégié est constamment élevée, surtout chez les étudiants du SCAD, les professionnels et ceux qui sont attirés par le style de vie dynamique du centre-ville de Savannah.
À quelques pas des principales attractions de Savannah, dont le Savannah College of Art and Design (SCAD), des boutiques, des restaurants raffinés et des grands hôpitaux, cet établissement est parfaitement placé pour attirer des locataires de grande qualité. Le marché locatif en plein essor, stimulé par la croissance économique et la demande accrue, fait de cet investissement une occasion en or d'obtenir des rendements exceptionnels. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien historique générant des revenus dans l'emplacement le plus recherché de Savannah.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
544 270 $
|
47,96 $
|
| Taxes |
76 144 $
|
6,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
76 144 $
|
6,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 544 270 $ |
| Annuel par pi² | 47,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 144 $ |
| Annuel par pi² | 6,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 144 $ |
| Annuel par pi² | 6,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 851 245 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 417 946 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 349 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1896/2015 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 1-R - TN-1 — Quartier Traditionnel-1 | ||
| Prix | 5 851 245 $ CAD |
| Prix par unité | 417 946 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 11 349 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1896/2015 |
| Zonage | 1-R - TN-1 — Quartier Traditionnel-1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Salle de séjour
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2004413038 | Évaluation totale | 1 864 768 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 74 541 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 76 144 $ CAD (6,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 790 227 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2004413038
Évaluation du terrain
74 541 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 790 227 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 864 768 $ CAD (2025)
Impôts annuels
76 144 $ CAD (6,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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816-818 Drayton St
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