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816 E 10th St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 582 193 $ CAD (263 699 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Tucson, AZ 85719
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Faits saillants de l'investissement
- 4 blocks to campus
- Walking distance to downtown
- Walking distance to historic 4th ave
- Recent Hi-End Renovations
Résumé de l'annonce
Exceptional tri-plex rental located within walking distance of the University of Arizona, Downtown Tucson, and 4th Avenue. The property consists of one 2-bedroom, 1-bath unit and two 3-bedroom, 2-bath units, for a total of 8 bedrooms and 5 bathrooms. This well-maintained, turn-key investment offers strong rental appeal and consistent demand, making it ideal for student housing or long-term rentals. The unbeatable central location provides easy access to campus, dining, entertainment, and public transit. A rare opportunity to own a high-performing income property in one of Tucson's most desirable rental corridors.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 475 $
|
13,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
125 475 $
|
13,71 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
27 406 $
|
3,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
98 068 $
|
10,72 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 475 $ |
| Annuel par pi² | 13,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 475 $ |
| Annuel par pi² | 13,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 406 $ |
| Annuel par pi² | 3,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 068 $ |
| Annuel par pi² | 10,72 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 582 193 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par unité | 263 699 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 150 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,71% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 582 193 $ CAD |
| Prix par unité | 263 699 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 9 150 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Comptoirs de granit
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 405 $ CAD | 1 000 |
| 3+2 | 2 | 3 405 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 3 | 2 476 $ CAD | 870 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124-07-1460 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 36 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-07-1460
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
36 212 $ CAD
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Omer Kreso
816 E 10th St
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