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816 Lincoln Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
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Faits saillants
- Located in a drive, walk and bike friendly location with neighborhoods nearby and other high end retail supporting the area.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 816 | 1 500 pi² | Négociable | 100,96 $ CAD/pi²/an 8,41 $ CAD/pi²/mois 151 434 $ CAD/an 12 620 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 816
The area surrounding 816 Lincoln Boulevard in Venice, California, represents a premier, high-visibility commercial corridor blending beach-town charm with booming urban commerce. This highly coveted Silicon Beach destination attracts massive daily traffic. The neighborhood boasts an average annual household income of over $198,000 within a single mile making it the ultimate retail hot spot. *55,000 daily vehicles pass this block. *Whole Foods Market anchors strong daily traffic. *The General Store draws lifestyle shoppers nearby. *Prince St Pizza drives evening dining crowds. *Kismet Wellness is next door. *Lincoln Fine Wines is across the street. *Exceptional Transit Connectivity.State Route 1 provides direct north-south access. *Minutes from the sand of Venice Beach. *Near Abbot Kinney Boulevard's legendary shopping. *Centrally accessible to LAX and major freeways. *Urban coastal energy blends luxury and bohemian style. *High disposable income fuels local retail concepts. *Heavy pedestrian traffic streams from local blocks. *Vibrant creative community defines the consumer base. *Unrivaled Coastal Demographics The unique neighborhood friendly space was previously a cafe with some of the equipment still in place. The front space lends itself to cafe/ retail with the back area offering plenty of storage and or room to operate another business that needs a small warehouse-like space with full garage door access. There is one bathroom onsite and there is a back of house with sinks and benches for food prep.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Open and welcoming space with plenty of light.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- All of Us Enterprises, LLC
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- Stephen D Ellis & Scean Malessa Jackson Trust
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All of US | - | 1 | - |
| All of Us Enterprises, LLC | - | 1 | - |
| All of Us Property Managment | - | 1 | - |
| Stephen D Ellis & Scean Malessa Jackson Trust | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This unique neighborhood friendly space was previously a cafe with some of the equipment still in place. The front space lends itself to cafe/ retail with the back area offering plenty of storage and or room to operate another business that needs a small warehouse-like space with full garage door access. There is one bathroom onsite and there is a back of house with sinks and benches for food prep. The area surrounding 816 Lincoln Boulevard in Venice, California, represents a premier, high-visibility commercial corridor blending beach-town charm with booming urban commerce. This highly coveted Silicon Beach destination attracts massive daily traffic. The neighborhood boasts an average annual household income of over $198,000 within a single mile making it the ultimate retail hot spot. *55,000 daily vehicles pass this block. *Whole Foods Market anchors strong daily traffic. *The General Store draws lifestyle shoppers nearby. *Prince St Pizza drives evening dining crowds. *Exceptional Transit Connectivity.State Route 1 provides direct north-south access. *Minutes from the sand of Venice Beach. *Near Abbot Kinney Boulevard's legendary shopping. *Centrally accessible to LAX and major freeways. *Kismet Wellness is next door. *Lincoln Fine Wines is across the street. *Urban coastal energy blends luxury and bohemian style. *High disposable income fuels local retail concepts.?? Heavy pedestrian traffic streams from local blocks. *Vibrant creative community defines the consumer base. *Unrivaled Coastal Demographics
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816 Lincoln Blvd
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