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816 Lincoln Way W Lot • Terrain commercial • 6,31 Acres • 2 102 472 $ CAD • Chambersburg, PA 17202
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Exposure
- Close proximity to I81 and downtown development
- Seller may consider further subdivision with appropriate Township approvals, offering flexibility for developers.
- High traffic count
- Positioned on 6.31 subdivided acres offering a substantial stretch of frontage along a primary Chambersburg corridor.
- ocated just beyond the Borough of Chambersburg boundary and minutes from ongoing downtown investment activity.
Résumé de l'annonce
Positioned on 6.31 subdivided acres with approximately 416 feet of frontage along Lincoln Way West, this property offers outstanding visibility and strong daily traffic counts ideal for commercial or mixed-use development. Located just outside the Borough of Chambersburg line and minutes from downtown investment activity - including the Southgate targeted development area and convenient access to Interstate 81- the site is well placed for continued growth. Seller may consider additional subdivision subject to Township approval. The parcel currently includes two buildings, a former office and a small car wash, presenting immediate reuse or redevelopment potential. Taxes shown reflect the full parent parcel and all four improvements. Building dimensions should be confirmed by Buyer. DO NOT APPROACH BEVERAGE CITY OR BILL'S KWIK CHEK - THESE BUSINESSES ARE NOT INCLUDED IN THIS LISTING AND ARE NOT CURRENTLY FOR SALE.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 102 472 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,31 AC |
| Zonage | Commercial - Commercial use - no zoning in Hamilton Township. | ||
| Prix | 2 102 472 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 6,31 AC |
| Zonage | Commercial - Commercial use - no zoning in Hamilton Township. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 102 472 $ CAD | Taille du lot | 6,31 AC |
| Prix par AC | 333 196,79 $ CAD |
| Prix | 2 102 472 $ CAD |
| Prix par AC | 333 196,79 $ CAD |
| Taille du lot | 6,31 AC |
6.31 subdivided acres - parent parcel is Tax map E13 - 87 and 87A. Two outbuildings exist - one car wash and one office. Taxes are for parent parcel.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
816 Lincoln Way W
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