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816 Main St 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, IN 47901
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility
- Off-street parking available (additional fee may apply)
- Space is in excellent condition having been completely re-built and renovated recently
- Charming, beautiful streetscape with many area residents within walking distance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | Négociable | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 36 668 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rate: $16/sf/yr plus real estate, taxes, insurance, CAM. Utilities separately metered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- New Venue Inc
- -
- 1
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- Rose Market
- Fabrication
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| New Venue Inc | - | 1 | - |
| Rose Market | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 7 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1875/2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 650 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1875/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jim Pitoukkas of Shook Commercial Real Estate is pleased to offer this great ground-level retail suite for lease. The space is in a carefully maintained and restored historic building along Downtown Lafayette’s beloved Main Street. This building is full of character throughout! The space is ideal for a variety of businesses including, but not limited to, hair salons, professional service organizations, boutique retail, restaurants, or café/bakeries. Lafayette, county seat of Tippecanoe County, has enjoyed robust growth over the last several years. Large industry and Purdue University offer excellent employment and higher education opportunities. The downtown submarket has enjoyed an impressive resurgence over the past couple decades. Millions of dollars in new development have been, and continue to be, invested into downtown. Street festivals, art galleries, live music events, and excellent dining choices make downtown Lafayette a compelling option to live and work. The many excellent downtown local shops and public gatherings are sure to drive patrons to your business’s doorsteps.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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816 Main St
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