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Central Plaza 816 Manatee Ave E 8 437 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bradenton, FL 34208
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 8 437 pi² | 10’ - 18’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste 200
Available now is 8,437 SF of open-floor-plan space ideal for retail or office use. Located at 816 Manatee Ave, this property offers approximately 40,000 SF of GLA and features a diverse mix of retail, cafe, and office tenants in the bustling core of Bradenton. • Expansive Open Floor Plan: Enjoy substantial clear heights and an abundance of natural light, creating a bright and inviting atmosphere. • Private, Remodeled Restrooms: Dedicated and updated restrooms for exclusive use of tenants in this space. • Private Elevator Access: Direct elevator service exclusively to this unit ensures privacy and ease of access. • Prime Location: Situated in the heart of Bradenton, offering excellent visibility and access. • Ample Parking: Convenient, generous parking options make access easy for tenants and visitors. • Professional Leasing & Management: The property is professionally managed and maintained, ensuring a high-quality tenant experience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 437 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 44 270 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 270 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Présenté par
Central Plaza | 816 Manatee Ave E
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