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Industrial Owner/User in NW Santa Rosa 816 Piner Rd 4 500 pi² Local d'activités Immeuble Santa Rosa, CA 95403 846 566 $ CAD (188,13 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Immediate Access to Entire Sonoma County Freeway System
Deferred Maintenance
Potential for Fenced Yard

4,000± sf Office/Light Manufacturing/Lab and 500± sf Storage Building on 0.44± Acres
Light Industrial Zone
600 Amp/240 Volt Power to Building

Résumé de l'annonce

Keegan & Coppin is pleased to present 806 & 816 Piner Road in Santa Rosa. This property was formerly operated as a dental lab and offers a compelling value-add opportunity. The site sits on just under a half-acre and includes approximately 4,500 square feet of existing improvements. The property is zoned Light Industrial (IL) in the City of Santa Rosa and benefits from excellent access to Highway 101. The property has deferred maintenance allowing strong upside potential for an owner-user or investor seeking to reposition an industrial property in a well located submarket.

806 & 816 Piner Rd

Faits sur la propriété

Prix	846 566 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par pi²	188,13 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 500 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Année de construction	1969
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Zonage	IL - Industrie légère

Prix	846 566 $ CAD
Prix par pi²	188,13 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,44 AC
Aire du bâtiment louable	4 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1969
Location	Unique
Zonage	IL - Industrie légère

Bio-tech/Laboratoire

Espace d'entreposage

Climatisation

Gaz - Naturel

1 1

Aérien
Carte

816 Piner Rd, Santa Rosa, CA - Aérien Vue de la carte - Image1

816 Piner Rd, Santa Rosa, CA - Aérien Vue de la carte - Image2

816 Piner Rd, Santa Rosa, CA - Aérien Vue de la carte - Image3

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	015-710-013	Évaluation des bâtiments	1 191 999 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	476 798 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 668 798 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot

015-710-013

Évaluation du terrain

476 798 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

1 191 999 $ CAD (2025)

Évaluation totale

1 668 798 $ CAD (2025)

(707) 495-6117

Contact

James Nobles
Keegan & Coppin Company, Inc.

ID d’inscription: 39069476
Date de mise sur le marché: 2026-01-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 816 Piner Rd, Santa Rosa, CA 95403

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

816 Piner Rd, Santa Rosa, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — 806-816 Piner Rd Aerial

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