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SRS Distribution (Home Depot) 816 S Spruce St 14 400 pi² Industriel Immeuble Burlington, WA 98233 3 893 120 $ CAD (270,36 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee / Investment Grade Parent Company: SRS Distribution is the fastest growing distributor of building products in the U.S.
- Functional Industrial (IOS) Facility / Passive Investment: This functional ±14,400 SF facility is situated on ±2.23 acres of land
- The Home Depot (NYSE: HD) completed the acquisition of SRS Distribution for $18.25B
- Newly Executed Lease Extension / Annual Rent Increases: SRS Distribution just executed a 5-year lease extension at this location
- Income Tax Free State / Strategic Location: Washington benefits from no state income tax offering significant financial advantages
- Post GMS Inc. acquisition, SRS Distribution will operate a network of 1,200+ locations nationwide with an estimated enterprise value exceeding $23B
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Brian Brockman
License # 21256 (WA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Brian Brockman
License # 21256 (WA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 893 120 $ CAD | Taille du lot | 2,23 AC |
| Prix par pi² | 270,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 400 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 3 893 120 $ CAD |
| Prix par pi² | 270,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | P72182 | Évaluation des bâtiments | 921 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 634 760 $ CAD | Évaluation totale | 416 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P72182
Évaluation du terrain
634 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
921 548 $ CAD
Évaluation totale
416 422 $ CAD
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SRS Distribution (Home Depot) | 816 S Spruce St
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