816 W Fairview Ave
Carthage, MO 64836
Propriété À louer

?? Bâtiment Commercial de 5 000 Pi² – Bureau | Entrepôt | Salle d'exposition – Construit en 2005 À Vendre par Propriétaire – Propriété commerciale bien entretenue et prête à emménager, avec un zonage flexible et une présence professionnelle. Située juste à la sortie de l'autoroute Fairview, sur un terrain d'angle offrant une grande visibilité et un accès facile. ?? Caractéristiques de la Propriété : - Bâtiment métallique de 5 000 pi² à portée libre sur un terrain asphalté de 0,44 acre - Salle d'exposition élégante avec murs en verre panoramiques, planchers en béton poli et enseigne visible depuis la rue - Entrepôt spacieux avec un grand espace ouvert pour équipements, stockage ou opérations - Trois grandes portes de baie : deux sur le mur ouest et une sur le mur sud pour un accès de chargement flexible - Nouveau système électrique triphasé idéal pour les machines industrielles - Tubes pneumatiques installés dans l'entrepôt pour outils/utilitaires à air comprimé - CVC commercial : unités séparées pour les zones avant et arrière - Haute densité de prises électriques dans les pièces avant et arrière - Multiples raccords d'eau dans la salle d'exposition pour éviers, machines ou appareils - Salle de bain entièrement équipée avec douche compartimentée et raccords pour laveuse/sécheuse - Hotte d'aération de qualité industrielle à l'arrière (qualité restaurant) - Système de caméras de sécurité installé - Dépendance extérieure pour stockage supplémentaire - Entretien de la pelouse inclus avec la propriété; toutes les autres utilités sont à la charge du locataire en cas de location ?? Idéal Pour : - Atelier automobile - Gym ou studio de fitness - Centre d'événements ou église - Jardin intérieur / opération de culture - Marché d'antiquités, marché aux puces ou coopérative artisanale - Entreprises de métiers ou fabrication légère ?? Spécifications : - Taille du terrain : ~0,44 acre - Année de construction : 2005 - Zonage : Industriel léger (à vérifier avec la ville) - Électricité : Nouveau système triphasé installé - Hauteur libre : [Insérer la mesure une fois connue] - CVC : 2 systèmes commerciaux (avant et arrière) ?? Situé dans une zone commerciale/industrielle légère en plein essor, avec une grande accessibilité et une synergie commerciale à proximité. ?? Listé par le propriétaire — envoyez un message pour planifier une visite ou discuter des conditions de location ou de vente. Les termes de location sont négociables en fonction des besoins du locataire.