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Pavilions 8165-8195 S Virginia St 850–9 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89511
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Faits saillants
- Excellent visibility on S Virginia and I-580
- High-demographic area
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-100 | 2 238 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A-600 | 3 670 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-250 | 2 250 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-450 | 850 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8155-8195 S Virginia St - 1er étage - ste A-100
Turn-key restaurant space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
8155-8195 S Virginia St - 1er étage - ste A-600
End-cap, open floor plan
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End-cap, open floor plan
8155-8195 S Virginia St - 1er étage - ste B-250
Open retail space with minimal buildout
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Open retail space with minimal buildout
8155-8195 S Virginia St - 1er étage - ste B-450
Former Edward Jones with private office, restroom, break area, and work area
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former Edward Jones with private office, restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Absolute Music
- Instruments de musique
- 1
- Local
- Lee's Discount Liquors
- Boissons / Jus
- 1
- -
- Murrieta's Mexican Restaurant & Cantina
- Restaurant
- 1
- -
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 340
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 249
- International
- Stretch Zone
- Entraînement physique
- 302
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Absolute Music | Instruments de musique | 1 | Local |
| Lee's Discount Liquors | Boissons / Jus | 1 | - |
| Murrieta's Mexican Restaurant & Cantina | Restaurant | 1 | - |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 340 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 249 | International |
| Stretch Zone | Entraînement physique | 302 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Pavilions Shopping Center sits with expansive frontage on South Virginia Street and the I-580 on-ramp, providing unmatched visibility. Anchored by Lee’s Discount Liquor and Planet Fitness, this neighborhood shopping center offers a great opportunity to join other regional and national tenants such as Stretch Zone, Papa Murphy’s Pizza, Bobby Page’s Cleaners, and the recently-completed drive-thru Starbucks. The vacancies offer a variety of layouts and configurations in varying sizes. Tenant improvement allowance available on qualified deals. Monument signage and freeway facing signage is available. Located near the I-580 interchange with traffic counts of approximately ±114,000 vehicles per day.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Pavilions | 8165-8195 S Virginia St
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