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817 Airport Blvd 1 684 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78702 4 948 825 $ CAD (2 938,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on a 1.57-acre lot in East Austin, offering strong redevelopment potential for mixed-use, residential, or storage development.
- Located along Airport Boulevard with approximately 91 feet of frontage and high visibility in a rapidly developing area.
- Features a 1,684-square-foot single-story retail building, currently utilized as a restaurant with existing parking for 16 vehicles.
- Within an Opportunity Zone, presenting potential tax advantages for qualifying investors and developers.
Résumé de l'annonce
Ne pas déranger le locataire. 1,57 ACRES. Actuellement, restaurant situé à l'avant (occupé) et 2e bâtiment (vacant) à l'arrière de la propriété. FLUM - Commercial/Utilisation mixte/Civic. Idéal pour le restaurant, le bar, l'entreposage, etc. Emplacement privilégié à Austin. UST a été retiré à la satisfaction de TCEQ en 2022.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 684 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
4 948 825 $ CAD
Prix par pi²
2 938,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
16 places (9,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur Airport Blvd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- El Secreto De La Abuela
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| El Secreto De La Abuela | Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 190104 | Évaluation des bâtiments | 64 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 188 712 $ CAD | Évaluation totale | 6 253 602 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
190104
Évaluation du terrain
6 188 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 890 $ CAD
Évaluation totale
6 253 602 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
817 Airport Blvd
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