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817 Butternut St 817 Butternut St 6 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Abilene, TX 79602 348 800 $ CAD (58,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Features a brand-new insulated spray foam roof
- Secure fenced yard for vehicle storage, etc
- Versatile configuration options, currently featuring four private offices, two restrooms, generous storage areas, and a large open retail or business.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity in Abilene’s growing commercial corridor. This 6,000± SF building features a brand-new insulated spray foam roof and sits on two lots, with an additional vacant lot between the building and South 8th Street—ideal for future development, parking, or expansion. The building offers versatile configuration options, currently featuring four private offices, two restrooms, generous storage areas, and a large open retail or business space that can easily be adapted for multiple tenants or a single user. A secure, fenced yard at the rear provides ample parking or equipment storage, and a rear roll-up door allows convenient access for deliveries or service operations. With the ability to convert into an all-span layout or subdivide into multiple income-producing units, this property presents a strong value proposition for investors seeking a flexible asset with both immediate usability and long-term upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 348 800 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Prix par pi² | 58,13 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | HC - Commercial lourd | ||
| Prix | 348 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 58,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Zonage | HC - Commercial lourd |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 195 187 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 35 159 $ CAD | Évaluation totale | 230 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 187 $ CAD
Évaluation totale
230 346 $ CAD
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Présenté par
Tommy Simons
817 Butternut St | 817 Butternut St
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