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817 E Main St 5 000 pi² Industriel Immeuble Tomball, TX 77375 1 176 825 $ CAD (235,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±5,000 SF warehouse building
- Retail zoning with grandfathered light industrial use
- Excellent visibility and accessibility
- ±0.5 acre lot
- Open, flexible layout for multiple business applications
- Strong potential for a restaurant conversion or owner/user operation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this 5,000 SF warehouse on approximately 0.5 acres. Currently zoned retail and grandfathered for light industrial use, the property offers a rare blend of flexibility and opportunity for a wide range of business types. The building’s open floor plan makes it ideal for storage, distribution, or light manufacturing, while its prime location and visibility create an exciting opportunity for a destination restaurant. With ample lot size and adaptable space, this property is ready to support your vision. The property is conveniently located approximately 3.5 miles from the Grand Parkway (SH 99) and 3 miles from SH 249, providing easy access to the greater Houston area.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 176 825 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Prix par pi² | 235,37 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Retail, Light Industrial - Actuellement zoné pour le commerce de détail et bénéficiant d'un droit acquis pour un usage industriel léger. | ||
| Prix | 1 176 825 $ CAD |
| Prix par pi² | 235,37 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Retail, Light Industrial - Actuellement zoné pour le commerce de détail et bénéficiant d'un droit acquis pour un usage industriel léger. |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0440550000044 | Évaluation des bâtiments | 334 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 759 $ CAD | Évaluation totale | 714 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0440550000044
Évaluation du terrain
379 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 241 $ CAD
Évaluation totale
714 000 $ CAD
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