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817 Main St 5 780 pi² Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15215 1 111 073 $ CAD (192,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare off-street parking (8 spaces)
- New Elevator
- Updated interior – move-in ready
Résumé de l'annonce
5,780 SF Updated Office | Move-In Ready | Rare Parking | Aggressively Priced
Turnkey 5,780 square foot office building located in Sharpsburg, PA — strategically positioned just minutes from the Pittsburgh market. This professionally updated property is clean, modern, and ready for immediate occupancy.
Offered at aggressive pricing, this represents a strong value opportunity for an owner-user seeking long-term cost control or an investor targeting stable small-office demand in a high-access corridor.
A standout feature is the rare off-street parking for 8 vehicles, elevator, a significant competitive advantage in this submarket. Dedicated on-site parking improves tenant usability and client convenience — an amenity not commonly available at this size and price point. With limited quality office inventory in this size range, this property offers an efficient footprint, strong usability, and compelling economics.
Serious inquiries only.
Turnkey 5,780 square foot office building located in Sharpsburg, PA — strategically positioned just minutes from the Pittsburgh market. This professionally updated property is clean, modern, and ready for immediate occupancy.
Offered at aggressive pricing, this represents a strong value opportunity for an owner-user seeking long-term cost control or an investor targeting stable small-office demand in a high-access corridor.
A standout feature is the rare off-street parking for 8 vehicles, elevator, a significant competitive advantage in this submarket. Dedicated on-site parking improves tenant usability and client convenience — an amenity not commonly available at this size and price point. With limited quality office inventory in this size range, this property offers an efficient footprint, strong usability, and compelling economics.
Serious inquiries only.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 780 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 111 073 $ CAD
Prix par pi²
192,23 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Com
Stationnement
8 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0167-M-00350-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 379 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 268 $ CAD | Évaluation totale | 416 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0167-M-00350-0000-00
Évaluation du terrain
37 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
379 350 $ CAD
Évaluation totale
416 618 $ CAD
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Présenté par
817 Main St
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