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817 S Higgins Ave 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missoula, MT 59801
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FAITS SAILLANTS
- Édifice historique sur le Hip Strip à Missoula MT
- Plan d'étage ouvert et plafond élevé pour des possibilités infinies
- Beaucoup de circulation piétonnière et automobile quotidiennement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 200 pi² | 16’ - 20’ | 2 ans | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 92 224 $ CAD/an 7 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
817 South Higgins is a hard to find ONE LEVEL, 4200 square foot Brick Downtown Building on the Missoula HipStrip! This building has been Owner Occupied and very well maintained by Seller, Bryant Photography for 25+ years. The tasteful finishes, open floor plan, nice tall ceilings and overall design lends itself to both a user owner, single tenant or multi tenant use. On street parking, alley access and two leased parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’ - 20’
- Cote de rendement énergétique - B
- VISIBILITÉ DE LA VITRINE
- Beaucoup de piétons et de véhicules par jour
- Plan d'étage ouvert et haut plafond pour une ouverture sans fin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 817 South Higgins est un édifice difficile à trouver ONE LEVEL, d'une superficie de 4200 pieds carrés, Brick Downtown Building sur le Missoula HipStrip ! Cet immeuble est occupé par le propriétaire et très bien entretenu par le vendeur Bryant Photography depuis plus de 25 ans. Les finitions de bon goût, le plan d'étage ouvert, les beaux plafonds hauts et la conception globale se prêtent à la fois à un utilisateur propriétaire, à un seul locataire ou à plusieurs locataires. Stationnement dans la rue, accès à l'allée et deux places de stationnement louées.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
817 S Higgins Ave
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