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Family Dollar 817 S Interocean Ave 10 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Holyoke, CO 80734 2 197 517 $ CAD (209,29 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2023 construit pour convenir à Family Dollar Tree
- Bail garanti par l'entreprise
- Les magasins combinés Family Dollar Tree ont affiché un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
- ±9 ans restants sur un bail initial de 10 ans
- Augmentation du loyer de 5 250$ (0,50 $/SF) pour les quatre options de cinq ans
- La propriété en question est assortie d'une garantie de toit de 20 ans
Résumé de l'annonce
COURTIER OFFICIEL
BRAYDEN CONNER
NUMÉRO DE LICENCE 100106933 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End, rue 1500 Nashville, TN 37203
BRAYDEN CONNER
NUMÉRO DE LICENCE 100106933 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End, rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2023
Prix
2 197 517 $ CAD
Prix par pi²
209,29 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
197 777 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
150’ sur Denver St
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075107403005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 447 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075107403005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
447 962 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Family Dollar | 817 S Interocean Ave
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