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817 Vann Dr 2 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, TN 38305
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FAITS SAILLANTS
- Vann Drive Location in Hub of Retail North Jackson
- Anchors in the Area: WalMart, Lowe's, Chick-Fil-A, and Many More
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1A | 2 820 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 97 529 $ CAD/an 8 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1A
Class A Retail Location being Redeveloped. This 11,834 SF Building, is located in Jackson's Premiere Retail corridor, with Anchor Tenants like Wal-Mart, Lowe's, AutoZone, Chick-Fil-A, LongHorn Steak House, Aldi Foods and many more. Suite 1A is a flexible configuration comprising appx 2820 sq ft space with additional space available 1500 sq.ft up to 11.834 sq ft. Landlord request a Min. 5 year lease terms. Be a part of this redevelopment opportunity and high traffic location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- High Traffic Retail Location
- Main and Main Street type location for Retail
- Redevelopment Retail with flexible Space options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Superficie commerciale brute | 11 834 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 834 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de commerce de détail de classe A en cours de réaménagement. Ce bâtiment de 11 834 pi² est situé dans le corridor commercial principal de Jackson, avec des locataires phares tels que Wal-Mart, Lowe's, AutoZone, Chick-Fil-A, LongHorn Steak House, Aldi Foods et bien d'autres. La Suite 1A offre une configuration flexible d'environ 2 820 pi², avec possibilité d'espace supplémentaire jusqu'à 11 834 pi². Le propriétaire exige un bail d'une durée minimale de 5 ans. Profitez de cette opportunité de réaménagement et de cet emplacement à fort achalandage.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
817 Vann Dr
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