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NNN Sinclair Sale Leaseback 8170 W 80th Ave 1 260 pi² Commerce de détail Immeuble Arvada, CO 80005 3 150 126 $ CAD (2 500,10 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-YEAR SALE LEASEBACK WITH 10% INCREASES EVERY (5) YEARS AND (4) 5 YEARS OPTIONS
- HIGH TRAFFIC LOCATION – 52,370 VPD ON WADSWORTH
- GUARANTEED BY EXPERIENCED 11-UNIT OPERATOR
- STRONG SURROUNDING DEMOGRAPHICS - $99,916 AVG HHI 1 MILE
Résumé de l'annonce
Opportunity to acquire a single tenant net lease gas station in a high barrier to entry Denver suburb on a 20 year absulute net lease. The property is operated by an experience multi-unit operator with 11 locations across Colorado. Located on 80th Avenue the property has execellent visibitily to 52,370 vehicles per day and is located in a high income suburb of Denver with $99,916 average household income within 1 mile of the property
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 150 126 $ CAD
Prix par pi²
2 500,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
244 135 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
B2
Stationnement
7 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Principaux détaillants à proximité
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NNN Sinclair Sale Leaseback | 8170 W 80th Ave
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