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8171 County Road 513 Lot • Terrain commercial • 52 Acres • Anna, TX 75409
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 52 Acres with direct access to SH 121 in Anna, Texas (the 5th fastest growing market in the US!)
- Anna ISD (Rate B by Niche.com)
- 12.75 Acres zoned SF-E(Ag) within city of Anna city limits and the 39.25 Acres located in the Anna ETJ with no zoning restrictions.
- Across from G2 Motorsports
- Near HEB, Kroger, Walmart and other national retailers along SH 121
- Future Land Use: Employment Mix: Offices, tech centers, professional services Estate Residential: Large-lot single family (1-5 acre sites)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 52,00 AC |
| Taille du lot | 52,00 AC |
DESCRIPTION
Situé dans le corridor de croissance explosive du nord du Texas, Anna 52 représente une opportunité d'investissement rare, couvrant environ 52 acres au cœur du comté de Collin. Avec des portions de la propriété situées dans les limites de la ville d'Anna et dans la zone d'extraterritorialité (ETJ), le site offre un zonage flexible, idéal pour une gamme d'usages résidentiels et axés sur l'emploi. Profitant d'un accès stratégique à l'autoroute d'État 121, cette propriété se trouve à proximité des principales commodités régionales, des communautés résidentielles en forte croissance et des catalyseurs régionaux tels que G2 Motorsports Park, HEB, Buc-ee's, Kroger et Walmart. Le site est situé dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays, offrant des données démographiques solides et un cadre de développement exceptionnel. Anna 52 se trouve à seulement 7,4 kilomètres de la Collin County Outer Loop, un projet d'infrastructure majeur prévu pour relier Anna au Dallas North Tollway d'ici le deuxième trimestre de 2026.
Présenté par
8171 County Road 513
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