8172 Highway 187 6 563 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Eureka Springs, AR 72631 1 106 216 $ CAD (168,55 $ CAD/pi²)

Occasion unique d'investissement située sur +/- 6 magnifiques acres à quelques minutes du lac Beaver et de la rivière White, et à seulement 9 miles d'Eureka Springs, AR. Habitez dans la maison principale tout en exploitant votre retraite de vacances dans une région touristique très prisée. Avec +/- 200 000 $ déjà investis dans des améliorations d'infrastructure, cette propriété est prête à l'emploi et génératrice de revenus. Les caractéristiques incluent 11 branchements pour VR, 2 unités d'appartements, un bâtiment commercial de +/- 2 000 pi², ainsi qu'une maison séparée pour le propriétaire avec un porche grillagé idéal pour savourer votre café du matin tout en admirant la faune. Les améliorations majeures comprennent un système d'eau entièrement reconstruit en 2021 avec une nouvelle pompe de puits, un câblage et des panneaux électriques conformes aux normes avec un service de 400 ampères. Le système septique a été largement modernisé avec des réservoirs de 4 500 gallons, un nouveau réservoir de 500 gallons, ainsi que quatre réservoirs de champ de 1 000 gallons. La maison elle-même a été mise à jour avec un toit tout neuf en 2025 et deux nouveaux climatiseurs. Cette propriété allie fonctionnalité moderne et potentiel de revenus illimité, offrant une opportunité exceptionnelle de posséder un bien dans le nord-ouest de l'Arkansas.