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Constellation Mills Road 8175-8225 Mills Rd 88 005–422 452 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77064
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FAITS SAILLANTS
- Superior Access to Beltway 8 & Hwy 249
- Delivering Q1 2027
- "Green Ready" Design - EV Charging Stations & Roof Spec Sufficient for Solar
- 88,005 SF-334,447 SF Available for Lease
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Building 1 offers 334,447 SF of Class A industrial space with cross-dock loading, 36' clear height, 80 dock doors, 4 drive-ins, and 130'–185' truck courts. The building includes 3,900 SF of spec office buildout, 208 car parking spaces, 91 trailer parking spaces, ESFR sprinklers, LED warehouse lighting, a 7" floor slab thickness, and 56' x 60' column spacing—delivering a highly efficient, modern layout for large-scale users.
- Comprend 3 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 80 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cross-Dock Loading
- 36' Clear Height
- LED Warehouse Lighting
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- 334,447 SF Total with 3,900 SF Spec Office
- 80 Dock Doors & 4 Drive-In Doors
- Ample Auto & Trailer Parking Spaces
Building 2 features 88,005 SF with a front-load configuration, 32' clear height, 14 dock doors, 2 drive-in doors, and a 130' truck court. It includes 3,900 SF of spec office, ESFR sprinklers, LED warehouse lighting, a 6" slab, and efficient 52' x 46'-8" column spacing, along with 60 auto parking spaces.
- Comprend 3 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Front-Load Configuration
- 32' Clear Height
- ESFR Sprinkler System
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- 88,005 SF Total with 3,900 SF of Spec Office
- 14 Dock Doors & 2 Drive-In Doors
- 60 Auto Parking Spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 1 | 334 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-01-01 |
| 1er étage - Building 2 | 88 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-01-01 |
1er étage - Building 1
| Taille |
| 334 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage - Building 2
| Taille |
| 88 005 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage - Building 1
| Taille | 334 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Building 1 offers 334,447 SF of Class A industrial space with cross-dock loading, 36' clear height, 80 dock doors, 4 drive-ins, and 130'–185' truck courts. The building includes 3,900 SF of spec office buildout, 208 car parking spaces, 91 trailer parking spaces, ESFR sprinklers, LED warehouse lighting, a 7" floor slab thickness, and 56' x 60' column spacing—delivering a highly efficient, modern layout for large-scale users.
- Comprend 3 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 80 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- 334,447 SF Total with 3,900 SF Spec Office
- Cross-Dock Loading
- 80 Dock Doors & 4 Drive-In Doors
- 36' Clear Height
- Ample Auto & Trailer Parking Spaces
- LED Warehouse Lighting
1er étage - Building 2
| Taille | 88 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Building 2 features 88,005 SF with a front-load configuration, 32' clear height, 14 dock doors, 2 drive-in doors, and a 130' truck court. It includes 3,900 SF of spec office, ESFR sprinklers, LED warehouse lighting, a 6" slab, and efficient 52' x 46'-8" column spacing, along with 60 auto parking spaces.
- Comprend 3 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 88,005 SF Total with 3,900 SF of Spec Office
- Front-Load Configuration
- 14 Dock Doors & 2 Drive-In Doors
- 32' Clear Height
- 60 Auto Parking Spaces
- ESFR Sprinkler System
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This two-building, 422,452 SF Class A industrial development delivers in Q1 2027 and offers both cross-dock and front-load configurations with 32'-36' clear heights, expansive truck courts, and ample trailer and auto parking. Positioned in Houston’s Northwest submarket, it provides swift access to Beltway 8 and Hwy 249. The project is designed with ESG-minded features, including EV-ready infrastructure and a roof spec sufficient for solar, creating a highly functional setting for industrial users.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Constellation Mills Road | 8175-8225 Mills Rd
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