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Super 8 Indio 81753 111 Hwy 92 Pièce Hôtel Indio, CA 92201 15 774 435 $ CAD (171 461 $ CAD/Pièce)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
92-Key Super 8 by Wyndham | Indio, CA | Institutional Pricing Dislocation
Opportunity to acquire a 92-room, branded Super 8 by Wyndham in the heart of the Coachella Valley at a basis materially below replacement cost in Southern California.
Offered at approximately $127,000 per key, this asset represents a rare pricing dislocation for a large-key, nationally branded motel in a high-barrier, event-driven market with consistent year-round demand.
Strategically positioned along a major transportation corridor serving I-10 traffic, Coachella & Stagecoach festivals, regional tourism, and workforce lodging, the property benefits from diversified demand generators and strong brand recognition.
Flagged under the Wyndham system, providing access to a national reservation platform and loyalty base. Clear value-add pathways exist through ADR optimization, cost containment, brand leverage, and professional management efficiencies.
Asset is well-suited for institutional buyers, private equity hospitality groups, or experienced owner-operators seeking scale, yield, and long-term appreciation in a supply-constrained Southern California market.
Offering Memorandum, historical financials, and franchise details available upon execution of NDA.
Opportunity to acquire a 92-room, branded Super 8 by Wyndham in the heart of the Coachella Valley at a basis materially below replacement cost in Southern California.
Offered at approximately $127,000 per key, this asset represents a rare pricing dislocation for a large-key, nationally branded motel in a high-barrier, event-driven market with consistent year-round demand.
Strategically positioned along a major transportation corridor serving I-10 traffic, Coachella & Stagecoach festivals, regional tourism, and workforce lodging, the property benefits from diversified demand generators and strong brand recognition.
Flagged under the Wyndham system, providing access to a national reservation platform and loyalty base. Clear value-add pathways exist through ADR optimization, cost containment, brand leverage, and professional management efficiencies.
Asset is well-suited for institutional buyers, private equity hospitality groups, or experienced owner-operators seeking scale, yield, and long-term appreciation in a supply-constrained Southern California market.
Offering Memorandum, historical financials, and franchise details available upon execution of NDA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 774 435 $ CAD | Taille du bâtiment | 37 375 pi² |
| Prix par chambre | 171 461 $ CAD | Nombre de pièces | 92 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Année de construction/rénovation | 1988/2012 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 1,87 AC | ||
| Zonage | C2, Indio | ||
| Prix | 15 774 435 $ CAD |
| Prix par chambre | 171 461 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,87 AC |
| Taille du bâtiment | 37 375 pi² |
| Nombre de pièces | 92 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2012 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2, Indio |
COMMODITÉS
- Balcon
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Système de navette
- Espaces de réunion
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 21 | 176,95 $ CAD | - |
| Guest Room | 71 | 128,94 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 616-120-055 | Évaluation des bâtiments | 9 881 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 161 218 $ CAD | Évaluation totale | 11 042 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
616-120-055
Évaluation du terrain
1 161 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 881 037 $ CAD
Évaluation totale
11 042 254 $ CAD
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Super 8 Evanston
Super 8 Indio | 81753 111 Hwy
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