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81785 Trader Pl 12 400 pi² Industriel Immeuble Indio, CA 92201 4 452 885 $ CAD (359,10 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

+1.49 Acre Site
+4,500 Square Feet Office Space
5 Ground Level Doors (12’ x 14’)

+¾ Acre Fenced Concrete Yard
800A, 208V, 3 Phase Panel
18’ Minimum Clear Height

Résumé de l'annonce

81785 Trader Place in Indio, CA offers a unique three-unit industrial building totaling approximately 12,400 square feet on a ±1.49-acre site. The property features a large ±10,000 SF main unit and two ±1,250 SF units, with flexible options to occupy all or part of the space. Key amenities include a fenced concrete yard (±¾ acre), ±2,500 SF of office space, five ground-level doors (12’ x 14’), 800A 208V 3-phase power, fire sprinklers, and an 18’ minimum clear height. This versatile facility is available for sale and is well-suited for a variety of industrial uses. Zoned Heavy Industrial.
Shown by appointment only

81785 Trader Place Brochure

Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire

Prix	4 452 885 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 400 pi²
Prix par pi²	359,10 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2005
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,21/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	1,49 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	IP - Industriel lourd

Prix	4 452 885 $ CAD
Prix par pi²	359,10 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,49 AC
Aire du bâtiment louable	12 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,21/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	IP - Industriel lourd