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818 39th Ave SW 19 994 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Puyallup, WA 98373 943 097 $ CAD (47,17 $ CAD/pi²) 4,98% Taux de capitalisation
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
450 020 $
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22,51 $
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
450 020 $
|
22,51 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
238 481 $
|
11,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
211 538 $
|
10,58 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 450 020 $ |
| Annuel par pi² | 22,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 450 020 $ |
| Annuel par pi² | 22,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 481 $ |
| Annuel par pi² | 11,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 211 538 $ |
| Annuel par pi² | 10,58 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 994 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
943 097 $ CAD
Prix par pi²
47,17 $ CAD
Taux de capitalisation
4,98%
Revenu net d’exploitation
47 004 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
19 994 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
UCX - urban center mixed-use zone (UCX) is intended to allow a significant commercial component 5-7 story with residential mix. 22 units per acre. See MA
Stationnement
40 places (2 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chiropractic Sports Physicians
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
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- Drug Screens R Us
- Soins de santé et assistance sociale
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- -
- Dynamic Access Llc
- Services
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- Elegant Salon
- Services
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- Empower Tomorrow Therapy Services
- Soins de santé et assistance sociale
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- M B Salon
- Services
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- Mikayla Woolley
- -
- -
- 25,00 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chiropractic Sports Physicians | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Drug Screens R Us | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Dynamic Access Llc | Services | - | - | - | - | |
| Elegant Salon | Services | - | - | - | - | |
| Empower Tomorrow Therapy Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| M B Salon | Services | - | - | - | - | |
| Mikayla Woolley | - | - | 25,00 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2030 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 241 978 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 881 670 $ CAD | Évaluation totale | 5 123 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 881 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 241 978 $ CAD
Évaluation totale
5 123 648 $ CAD
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CARTE
Présenté par
Merritt Sampson Irrevocable Trust
818 39th Ave SW
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