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Carrolton Apartments 818 6th St 16 Unité Immeuble d’appartements 1 060 760 $ CAD (66 297 $ CAD/Unité) 11,04% Taux de capitalisation Carrollton, IL 62016

Immeubles d’appartements Illinois Carrollton 818 6th St, Carrollton, IL 62016

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 16-unit multifamily building
  • Upside potential: many units under-rented, room to increase rents for higher yield
  • Strong financial performance: gross income ~$124,000 / year, net income ~$83,927 / year, net return ~11.04%

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!
16 units. 8 x 1bed/1bath and 8 x 2bed/1bath. These properties are perfect!!! New electric, new central heat and air units, newer roof, new metal staircases and list goes on. All work is done to the top standard. Excellent condition inside and out. Absolutely no deferred maintenance. Highest quality of construction. All concrete, including walls between units and stories. Long term and high quality tenants. Nicest property on the market today. Will generate a 11%+ NET RETURN ON INVESTMENT with NO SURPRISES!!! Room to increase rents for a higher return, units are under rented!!!
Do not miss out on this opportunity.

PIÈCES JOINTES

Property Flyer 818 South 6th Street, Carrollton, IL

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 173 094 $ 12,36 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 173 094 $ 12,36 $
Taxes 20 593 $ 1,47 $
Dépenses d’exploitation 55 939 $ 4,00 $
Total des dépenses 76 531 $ 5,47 $
Revenu net d’exploitation 96 563 $ 6,90 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 173 094 $
Annuel par pi² 12,36 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 173 094 $
Annuel par pi² 12,36 $
Taxes (CAD)
Annuel 20 593 $
Annuel par pi² 1,47 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 55 939 $
Annuel par pi² 4,00 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 76 531 $
Annuel par pi² 5,47 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 96 563 $
Annuel par pi² 6,90 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 060 760 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par unité 66 297 $ CAD Taille du lot 0,90 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 14 000 pi²
Taux de capitalisation 11,04% Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 16 Nombre d’étages 2
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1988
Sous-type de propriété
Appartement
  • Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles
  • Dortoir multi-résidentiel
 Ratio de stationnement 1,14/1 000 pi²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage Multifamily - Multifamilial
Prix 1 060 760 $ CAD
Prix par unité 66 297 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,04%
Nombre d’unités 16
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,90 AC
Taille du bâtiment 14 000 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1988
Ratio de stationnement 1,14/1 000 pi²
Zonage Multifamily - Multifamilial

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Bain/Douche
  • Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Sans fumée
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 8 907,35 $ CAD -
1+1 8 837,55 $ CAD -

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 03-92-22-412-005 Évaluation totale 306 153 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain 8 853 $ CAD (2024) Impôts annuels 20 593 $ CAD (1,47 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 297 301 $ CAD (2024) Année d’imposition 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-92-22-412-005
Évaluation du terrain
8 853 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
297 301 $ CAD (2024)
Évaluation totale
306 153 $ CAD (2024)
Impôts annuels
20 593 $ CAD (1,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(754) 251-0201

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CONTACT

  • Eli Ahmadov
    Eli Ahmadov

  • ID d’inscription: 37994628

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 818 6th St, Carrollton, IL 62016

Le Immeuble residentiel Propriété à 818 6th St, Carrollton, IL 62016 est actuellement disponible à vendre. Contacter LOYD Realty pour plus de renseignements.

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Carrolton Apartments | 818 6th St
(754) 251-0201 x

Carrolton Apartments | 818 6th St

Eli Ahmadov
(754) 251-0201

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