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Carrolton Apartments 818 6th St 16 Unité Immeuble d’appartements 1 032 704 $ CAD (64 544 $ CAD/Unité) 11,04% Taux de capitalisation Carrollton, IL 62016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 16-unit multifamily building
- Upside potential: many units under-rented, room to increase rents for higher yield
- Strong financial performance: gross income ~$124,000 / year, net income ~$83,927 / year, net return ~11.04%
Résumé de l'annonce
GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!
16 units. 8 x 1bed/1bath and 8 x 2bed/1bath. These properties are perfect!!! New electric, new central heat and air units, newer roof, new metal staircases and list goes on. All work is done to the top standard. Excellent condition inside and out. Absolutely no deferred maintenance. Highest quality of construction. All concrete, including walls between units and stories. Long term and high quality tenants. Nicest property on the market today. Will generate a 11%+ NET RETURN ON INVESTMENT with NO SURPRISES!!! Room to increase rents for a higher return, units are under rented!!!
Do not miss out on this opportunity.
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
168 516 $
|
12,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
168 516 $
|
12,04 $
|
| Taxes |
20 048 $
|
1,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
54 459 $
|
3,89 $
|
| Total des dépenses |
74 507 $
|
5,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
94 009 $
|
6,71 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 516 $ |
| Annuel par pi² | 12,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 516 $ |
| Annuel par pi² | 12,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 048 $ |
| Annuel par pi² | 1,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 459 $ |
| Annuel par pi² | 3,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 507 $ |
| Annuel par pi² | 5,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 009 $ |
| Annuel par pi² | 6,71 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 883,35 $ CAD | - |
| 1+1 | 8 | 815,40 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-92-22-412-005 | Évaluation totale | 297 504 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 602 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 20 048 $ CAD (1,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 288 902 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-92-22-412-005
Évaluation du terrain
8 602 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
288 902 $ CAD (2024)
Évaluation totale
297 504 $ CAD (2024)
Impôts annuels
20 048 $ CAD (1,43 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Carrolton Apartments | 818 6th St
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