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Rollins Plaza 818-900 E Rollins Rd 1–6 501 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Lake, IL 60073
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FAITS SAILLANTS
- 39,000 VPD combined traffic count along the primary road of Round Lake Beach, Rollins Road with multiple ingress/egress points
- Strong retail corridor with neighboring national tenants such as: Walmart Supercenter, Home Depot, Tony’s Fresh Market, Ross, Kohl’s, Crunch Fitness
- 5-mile radius demos of +140,000 people earning $135,000+ average household income
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
900 E Rollins Rd - 1er étage
Exceptional visibility, access, and parking with ~1,000+ feet of frontage on high volume road. Positioned along the primary road of Round Lake Beach, Rollins Road, and Route 83 combining for a 39,000 VPD with multiple ingress/egress points. 5-mile radius demos of +150,000 people earning $130,000+ average household income Strong retail node with neighboring national tenants such as: The Home Depot, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Ross, Kohl’s, Crunch Fitness, and Target coming soon.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
900 E Rollins Rd - 1er étage
QRS PAD SITE (With Drive-Thru): 3,000 SF / 60’ X 50’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- QRS PAD SITE (With Drive-Thru): 3,000 SF / 60’X50
900 E Rollins Rd - 1er étage
QRS PAD SITE (With Drive-Thru): 3,500 SF / 50’ X 70’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- QRS PAD SITE (With Drive-Thru): 3,500 SF / 50’X70
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 190
- Régional
- Pep Boys
- Automobile
- 1 061
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Jewel-Osco | Supermarché | 190 | Régional |
| Pep Boys | Automobile | 1 061 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Grocery-anchored by a strong Jewel-Osco, the top market share grocer in the Chicagoland suburbs - 2 new construction outparcels with drive-thrus!!! - Max of 3,500 square feet each - Other co-tenants incluse Hobby Lobby, Autozone, and Pep Boys
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rollins Plaza | 818-900 E Rollins Rd
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