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Mills 50 District Commercial Opportunity 818 E Colonial Dr 3 840 pi² Bureau Immeuble Orlando, FL 32803 3 304 167 $ CAD (860,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,840 SF free standing building
- Built in 1982, renovated in 1985
- Prime retail investment opportunity
- 14 Parking Spaces
- Zoned MU-1/T for versatile commercial development
- Ample space for diverse retail ventures
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
818 E. Colonial Dr. is a 3,840-square-foot, single-story masonry building ideally positioned on the hard corner of E. Colonial Drive and Hyer Avenue in the heart of the Mills 50 District. Previously home to Vision Max and before that an MRI imaging center, the property’s turnkey floor plan features multiple private offices and exam suites—many already plumbed or easily retrofitted for sinks, lab stations, or treatment rooms. A 480-volt electrical service ensures the capacity to support high-power users, from radiology and imaging to other specialty practices.
The building sits on a generous parcel with 14 asphalt covered parking spaces and offers prominent building facade and monument signage at the intersection. With direct frontage on E. Colonial Drive and an average daily traffic count of 48,500 vehicles, this freestanding asset delivers unparalleled visibility and convenience for both employees and customers.
Zoned ORL-MU-1/T Mixed-Use, 818 E. Colonial Dr. opens the door to a broad spectrum of uses—professional and medical offices, boutique retail, restaurant concepts, and beyond. Whether you’re seeking a turn-key medical practice, a destination restaurant, or a creative retail showroom, this property combines structural flexibility, strong infrastructure, and Mills 50’s vibrant “foodie” and cultural scene to create a truly one-of-a-kind opportunity.
The building sits on a generous parcel with 14 asphalt covered parking spaces and offers prominent building facade and monument signage at the intersection. With direct frontage on E. Colonial Drive and an average daily traffic count of 48,500 vehicles, this freestanding asset delivers unparalleled visibility and convenience for both employees and customers.
Zoned ORL-MU-1/T Mixed-Use, 818 E. Colonial Dr. opens the door to a broad spectrum of uses—professional and medical offices, boutique retail, restaurant concepts, and beyond. Whether you’re seeking a turn-key medical practice, a destination restaurant, or a creative retail showroom, this property combines structural flexibility, strong infrastructure, and Mills 50’s vibrant “foodie” and cultural scene to create a truly one-of-a-kind opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 840 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
3 304 167 $ CAD
Prix par pi²
860,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 840 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
ORL-MU-1/T - Bureaux, médicaments, vente au détail, restaurant/bar
Stationnement
14 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-2229-1520-01-010 | Évaluation des bâtiments | 640 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 520 529 $ CAD | Évaluation totale | 1 160 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-2229-1520-01-010
Évaluation du terrain
520 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
640 171 $ CAD
Évaluation totale
1 160 700 $ CAD
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Mills 50 District Commercial Opportunity | 818 E Colonial Dr
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