Votre courriel a été envoyé.
818 Franklin Ave 818 Franklin Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11225
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5-10 ans | 112,08 $ CAD/pi²/an 9,34 $ CAD/pi²/mois 134 502 $ CAD/an 11 208 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Turnkey Restaurant & Bar on Prime Crown Heights Retail Corridor Rare opportunity to lease a fully built-out, second-generation restaurant and bar at 818 Franklin Avenue in Crown Heights, formerly home to the acclaimed Agi’s Counter. The space features approximately 1,200 square feet on the ground floor, plus a large basement offering substantial additional space for storage, food preparation, refrigeration, or other back-of-house operations. The restaurant infrastructure already in place includes a commercial hood and ventilation system, gas line, grease trap, three-phase electric service, sinks, restrooms, and a built-out bar—allowing a qualified operator to avoid much of the time and expense associated with constructing a restaurant from scratch. Situated along a vibrant Crown Heights retail and dining corridor, the property offers excellent frontage, strong visibility, and consistent pedestrian traffic. It is conveniently located near multiple subway lines and just minutes from Prospect Park. Property Highlights Approximately 1,200 SF ground-floor restaurant space Large additional basement Formerly Agi’s Counter Turnkey restaurant and bar buildout Commercial hood and ventilation system Gas line Three-phase electric service Grease trap Bar and sinks in place Existing restrooms Excellent frontage and visibility Close to multiple subway lines Minutes from Prospect Park Asking rent: $8,000 per month Ideal for a restaurant, bar, café, bakery, wine bar, cocktail concept, or specialty food operator seeking a highly visible Brooklyn location with extensive restaurant infrastructure already in place.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Vented Kitchen
- Turnkey Restaurant Space
- 3 Phase Electric
- Large Basement Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 34 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 910 pi² |
| Année de construction | 1923 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
818 Franklin Ave | 818 Franklin Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.