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Faits saillants de l'investissement

  • Located in the heart of downtown Glenwood Springs near the Colorado River and Visitor Center
  • 5 Minutes from Interstate 70
  • 60 Miles from Vail
  • Next to Glenwood Springs Visitor Center - The Heart of Downtown
  • 40 Miles from Aspen
  • 85 Miles from Grand Junction

Résumé de l'annonce

Building fully renovated in 2021. Perfect for owner/user - Retail / Dental / Medical / Office use.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2021
Prix
1 916 865 $ CAD
Prix par pi²
562,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 703 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui

Commodités

  • Installations de conférences
  • Espace d'entreposage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 1 805 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 1 600 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

818 Grand Avenue, situé près des rives de la rivière Colorado, a été construit en 1925 pour Glenwood Light & Water Co. Ce bâtiment commercial à locataire unique, destiné aux bureaux dentaires/médicaux, a été entièrement rénové en 2021 et dispose d'un stationnement gratuit dans la rue directement devant la propriété. Un stationnement couvert gratuit supplémentaire, réservé aux employés et visiteurs du locataire, se trouve à quelques pas dans le garage municipal situé à l’intersection de la 9e rue et Cooper. La proximité des commodités sur Grand Avenue (la « rue principale » de Glenwood Springs) offre un excellent accès aux restaurants, brasseries, hôtels et autres détaillants locaux populaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Niveau inférieur 1 805 pi² Bureau - Maintenant
1er étage 1 600 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

Niveau inférieur

Taille
1 805 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

818 Grand Avenue, situé près des rives de la rivière Colorado, a été construit en 1925 pour Glenwood Light & Water Co. Ce bâtiment commercial à locataire unique, destiné aux bureaux dentaires/médicaux, a été entièrement rénové en 2021 et dispose d'un stationnement gratuit dans la rue directement devant la propriété. Un stationnement couvert gratuit supplémentaire, réservé aux employés et visiteurs du locataire, se trouve à quelques pas dans le garage municipal situé à l’intersection de la 9e rue et Cooper. La proximité des commodités sur Grand Avenue (la « rue principale » de Glenwood Springs) offre un excellent accès aux restaurants, brasseries, hôtels et autres détaillants locaux populaires.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • R320093
  • R320056
Évaluation du terrain
276 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 870 $ CAD
Évaluation totale
638 898 $ CAD
  • ID d’inscription: 38189671

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 818 Grand Ave, Glenwood Springs, CO 81601

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