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818 H St NE 3 750 pi² 20% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20002 1 699 320 $ CAD (453,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well Suited for a Full- or Partial-User or an Investor with a Tenant in Tow
- 2-Level 4-Bedroom Unit Could be Reconfigured to Create 2 or More Units
- Directly Across from the Avec on H, a 419-Unit Development with 44,000 SF of Retail
- Vacant Mixed-Use Property Featuring 2nd-Generation Restaurant Space
- New TPO Membrane Roof Installed in 2022 | 20-Year Transferable Warranty
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 818 H Street NE, a mixed-use property located along the culturally rich H Street corridor. Delivered vacant, the subject property is well suited for both an investor or user due to its convenient combination of second-generation restaurant space on the street level and two-story, four-bedroom/one-and-one-half-bathroom residential unit above. There is a separate entrance to the upper levels which have historically been operated as a single residential unit but could potentially be renovated into two or more units in order to maximize rental revenue. During such a renovation, additional square footage could be added as well.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
1 699 320 $ CAD
Prix par pi²
453,15 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
NMU-4/H-R - Quartier Zone commerciale, spécifiquement désignée pour les zones qui favorisent le développement commercial à petite échelle répondant aux besoins de la communauté locale
Façade
21’ sur H St
Commodités
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement practicable à vélo
100/100
Principaux détaillants à proximité
![[Solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0911-0058 | Évaluation des bâtiments | 439 718 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 529 225 $ CAD | Évaluation totale | 968 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0911-0058
Évaluation du terrain
529 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
439 718 $ CAD
Évaluation totale
968 943 $ CAD
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Présenté par
818 H St NE
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