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TURNKEY DENTAL SPACE 818 Macdade Blvd 3 800–11 800 pi² d'espace disponible • Médical • Folsom, PA 19033
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Faits saillants
- Turnkey Dental Facility (5-6 chairs) with lab. Furniture and fixtures included. Large pylon sign.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 12’ | 10 ans | 42,25 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 169 019 $ CAD/an 14 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 812 | 4 000 pi² | - | 1-10 ans | 40,85 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 163 385 $ CAD/an 13 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A | 3 800 pi² | - | 1-10 ans | 39,44 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 149 863 $ CAD/an 12 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former national dental operator location available for immediate occupancy. Approximately 4,000 SF fully equipped dental facility situated on highly trafficked MacDade Boulevard in Delaware County, PA. Second-generation dental infrastructure includes operatories, plumbing, reception area, consultation rooms, offices, and parking. Ideal for dental, oral surgery, orthodontics, endodontics, pediatric dentistry, urgent care, med spa, physical therapy, or other medical uses. Located approximately one mile from both I-95 and I-476 with excellent visibility and pylon signage. Highlights Turnkey dental facility Existing equipment infrastructure Strong medical corridor Excellent traffic counts Immediate occupancy Flexible medical use potential
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Turnkey Fully Equipped DENTAL Facility
1er étage, ste 812
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Espace en excellent état
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- IvyRehab
- Soins de santé et assistance sociale
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- PrevHealth
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| IvyRehab | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| PrevHealth | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 800 pi² | Superficie commerciale brute | 13 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 858 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fully fit-out Dental office with lab. Lease includes furniture, equipment and fixtures
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TURNKEY DENTAL SPACE | 818 Macdade Blvd
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