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818 Madison Ave N 6 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bainbridge Island, WA 98110 3 387 125 $ CAD (513,20 $ CAD/pi²) 5,66% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prix réduit ! C'est la première fois que le 818 Madison Building est mis sur le marché. Point de repère communautaire, l'édifice a été conçu et construit par des favoris locaux et est d'une qualité exceptionnelle dans un endroit imbattable. Cet immeuble de bureaux multi-locataires construit sur mesure offre une occasion unique de posséder un interprète éprouvé. Les locataires actuels fournissent divers services, des fournisseurs médicaux aux services de comptabilité d'entreprise.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
263 357 $
|
39,90 $
|
| Autres revenus |
6 221 $
|
0,94 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
269 578 $
|
40,85 $
|
| Taxes |
22 120 $
|
3,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
56 088 $
|
8,50 $
|
| Total des dépenses |
78 208 $
|
11,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
191 370 $
|
29,00 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 263 357 $ |
| Annuel par pi² | 39,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 221 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 269 578 $ |
| Annuel par pi² | 40,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 120 $ |
| Annuel par pi² | 3,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 088 $ |
| Annuel par pi² | 8,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 208 $ |
| Annuel par pi² | 11,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 370 $ |
| Annuel par pi² | 29,00 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 387 125 $ CAD
Prix par pi²
513,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5,66%
Revenu net d’exploitation
191 684 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
39 places (5,91 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Davinci Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Eagle Harbor CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Northwest Family Psychology
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Sound Philanthropy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Davinci Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Eagle Harbor CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Northwest Family Psychology | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Sound Philanthropy | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
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