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818 Madison Ave N 6 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bainbridge Island, WA 98110 3 283 200 $ CAD (497,45 $ CAD/pi²) 5,58% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prix réduit ! C'est la première fois que le 818 Madison Building est mis sur le marché. Point de repère communautaire, l'édifice a été conçu et construit par des favoris locaux et est d'une qualité exceptionnelle dans un endroit imbattable. Cet immeuble de bureaux multi-locataires construit sur mesure offre une occasion unique de posséder un interprète éprouvé. Les locataires actuels fournissent divers services, des fournisseurs médicaux aux services de comptabilité d'entreprise.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
260 594 $
|
39,48 $
|
| Autres revenus |
6 156 $
|
0,93 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
266 750 $
|
40,42 $
|
| Taxes |
21 888 $
|
3,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
55 500 $
|
8,41 $
|
| Total des dépenses |
77 388 $
|
11,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
189 363 $
|
28,69 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 260 594 $ |
| Annuel par pi² | 39,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 156 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 750 $ |
| Annuel par pi² | 40,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 888 $ |
| Annuel par pi² | 3,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 500 $ |
| Annuel par pi² | 8,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 388 $ |
| Annuel par pi² | 11,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 363 $ |
| Annuel par pi² | 28,69 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 283 200 $ CAD
Prix par pi²
497,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,58%
Revenu net d’exploitation
183 312 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
39 places (5,91 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Davinci Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Eagle Harbor CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Northwest Family Psychology
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Sound Philanthropy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Davinci Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Eagle Harbor CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Northwest Family Psychology | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Sound Philanthropy | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
818 Madison Ave N
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