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818 N Pacific Ave 818 N Pacific Ave 3 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, CA 91203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 3 301 pi² | Négociable | 45,29 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 149 508 $ CAD/an 12 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
818 N Pacific Ave - 1er étage - ste I
Prime second-generation restaurant opportunity located on highly trafficked North Pacific Avenue in Glendale with strong surrounding retail. Spacious ±3,301 Sq. Ft. restaurant space within a ±15,644 Sq. Ft. commercial center built in 1989. Excellent accessibility with 82 combined parking spaces, including subterranean and surface parking for customers and employees. Situated in a dense and affluent trade area featuring approximately 198,485 residents and an average household income of $100,640 within a 3-mile radius. Outstanding walkability and transit accessibility with a Walk Score of 92 (“Walker’s Paradise”) and a Transit Score of 51, alongside established co-tenants including Subway, Paris Baguette, and LightStar Insurance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr. Vartan Karimian DDS Office
- MD/DDS
- 1
- Local
- Original Barrio Fiesta Of Manila
- Restaurant
- 1
- Local
- Paris Baguette
- Boulangerie
- 407
- International
- ProMatrix Realty
- Immobilier
- 1
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- SIS Enrichment Center
- Autres services
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- Sous-marin
- 28 683
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr. Vartan Karimian DDS Office | MD/DDS | 1 | Local |
| Original Barrio Fiesta Of Manila | Restaurant | 1 | Local |
| Paris Baguette | Boulangerie | 407 | International |
| ProMatrix Realty | Immobilier | 1 | Local |
| SIS Enrichment Center | Autres services | 2 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 683 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 301 pi² | Façade | 821’ le N Pacific Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 644 pi² |
| Stationnement | 77 places | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 301 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 821’ le N Pacific Ave |
| Superficie commerciale brute | 15 644 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Année de construction | 1989 |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
818 N Pacific Ave | 818 N Pacific Ave
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