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818 Old Princes Hwy 657–2 960 pi² d'espace disponible • Bureau • Sutherland, NSW 2232
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Faits saillants
- Located opposite Sutherland train and bus stations for excellent transport access.
- Easy access to the Princes Highway for regional connectivity.
- Positioned within Sutherland’s retail precinct, close to shops and services.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 657 pi² | Négociable | 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 12 505 $ CAD/an 1 042 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
The property features a modern design with air conditioning and a mix of open-plan areas and partitioned rooms, providing flexibility for various business layouts. Tenants benefit from a carpeted interior, a reception area, two private offices, and a small balcony for added convenience. The suite includes communal amenities, a kitchenette, and an undercover car space, ensuring comfort and practicality for daily operations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
1er étage, ste 4
Located in the heart of Sutherland’s active retail precinct, this first-floor office suite offers a practical and well-connected workspace directly opposite Sutherland Railway Station. The property features a carpeted interior and air conditioning, creating a comfortable environment for daily operations. Tenants benefit from communal amenities, a kitchenette, and an undercover car space, ensuring convenience and functionality.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Plan ouvert
1er étage, ste 5
This first-floor office suite is located in the heart of Sutherland’s bustling retail precinct, directly opposite Sutherland Railway Station, offering excellent connectivity and convenience. The suite features a modern layout with air conditioning and a combination of open-plan space with a partitioned office, providing flexibility for various business needs. Tenants benefit from communal amenities, a kitchenette, and an undercover car space, ensuring a practical and comfortable working environment.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 960 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 17 513 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 17 513 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Old Princes Highway in Sutherland, directly across from Sutherland Railway Station and near multiple bus stops, providing strong public transport options. It is located within a busy retail corridor and minutes from the Princes Highway, offering convenient regional connectivity. The surrounding area includes schools, retail outlets, and residential neighborhoods, contributing to a mixed-use environment.
Contacts
-
Brendon King -
Cooper Morelli -
Julia Bannister / Martin -
Century 21 Sutherland Shire
Présenté par
818 Old Princes Hwy
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