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Augusta Professional Office Buildings Augusta, GA 30901 642–34 046 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Parc du cabinet médical professionnel : Un membre du parc du Cabinet médical professionnel d'Augusta assure un environnement professionnel et confortable.
- Plans d'étage flexibles : Plusieurs options d'aménagement pour accueillir une variété de spécialistes médicaux ou dentaires.
- Localité du centre-ville : Positionnement stratégique près du centre-ville d'Augusta dans le quartier médical, des détaillants populaires, des restaurants, des services locaux et plus encore.
- Emplacement privilégié : Situé sur le campus de l'hôpital Piedmont Augusta avec un accès sans faille à la Georgia State Road 28 et à la US Route 78.
- Accès à l'autoroute : Idéalement situé près de l'autoroute John C Calhoun, il se connecte facilement à l'Interstate 20 pour faciliter les déplacements.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great tenant and broker incentives with flexible and creative lease terms. Walk-in ready! This suite is ready to accept a thriving medical practice. Very high ceilings give the suite a larger feel. The layout supports favorable patient flow.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 10 | 4 768 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
811 13th St - 1er étage - ste 10
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1B at 820 Saint Sebastian Way offers 2,553 square feet of fully built-out medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
Suite 2B at 820 Saint Sebastian Way offers 793 square feet of medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Suite 2F at 820 Saint Sebastian Way offers 1,892 square feet of fully built-out medical/office space.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Suite 5D at 820 Saint Sebastian Way offers 893 square feet of fully built-out medical/office space.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
Suite 5E at 820 Saint Sebastian Way offers 825 square feet of fully built-out medical/office space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Great tenant and broker incentives with flexible and creative lease terms! This suite could be expanded to create a larger suite. Great for a single or multi-physician practice. Nicely sized waiting room. The reception area includes space for multiple administrative disciplines. A must-see!
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
Great tenant and broker incentives with flexible and creative lease terms. Perfect for single or multiple physician practices. It can be combined with an adjacent suite for expansion.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Suite 6A is adjacent to an additional 5,141 square feet. The total available contiguous space is 7,527 square feet.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
Suite 6B at 820 Saint Sebastian Way offers 4,499 square feet of fully built-out medical office space.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
Great tenant and broker incentives with flexible and creative lease terms! Don't be fooled by the smaller square footage. The layout of this suite can be combined with another adjacent suite or used for a service line that hosts a smaller staff.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1B | 2 553 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2B | 793 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2F | 1 892 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5D | 893 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5E | 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5F | 1 746 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5G | 1 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6A | 2 386 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6B | 4 499 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6C | 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
820 Saint Sebastian Way - 1er étage - ste 1B
820 Saint Sebastian Way - 2e étage - ste 2B
820 Saint Sebastian Way - 2e étage - ste 2F
820 Saint Sebastian Way - 5e étage - ste 5D
820 Saint Sebastian Way - 5e étage - ste 5E
820 Saint Sebastian Way - 5e étage - ste 5F
820 Saint Sebastian Way - 5e étage - ste 5G
820 Saint Sebastian Way - 6e étage - ste 6A
820 Saint Sebastian Way - 6e étage - ste 6B
820 Saint Sebastian Way - 6e étage - ste 6C
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 2200 at 1303 Dantignac Street offers 1,192 square feet of fully built-out medical/office space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 2200 | 1 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1303 Dantignac St - 2e étage - ste 2200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 305 at 818 Saint Sebastian Way offers 2,324 square feet of fully built-out medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Suite 403 at 818 Saint Sebastian Way offers 4,385 square feet of fully built-out medical office space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
Suite 408 at 818 Saint Sebastian Way offers 2,205 square feet of fully built-out medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Minimal upgrades needed for quick occupancy
- Ideal for practices Seeking speed and flexibility
- Disposition intensive du bureau
- Former medical space in great condition
- Expedited leasing without full buildout costs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 305 | 2 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 4 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 404 | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 408 | 2 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
818 St Sebastian Way - 3e étage - ste 305
818 St Sebastian Way - 4e étage - ste 403
818 St Sebastian Way - 4e étage - ste 404
818 St Sebastian Way - 4e étage - ste 408
811 13th St - 1er étage - ste 10
| Taille | 4 768 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great tenant and broker incentives with flexible and creative lease terms. Walk-in ready! This suite is ready to accept a thriving medical practice. Very high ceilings give the suite a larger feel. The layout supports favorable patient flow.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
820 Saint Sebastian Way - 1er étage - ste 1B
| Taille | 2 553 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1B at 820 Saint Sebastian Way offers 2,553 square feet of fully built-out medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
820 Saint Sebastian Way - 2e étage - ste 2B
| Taille | 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2B at 820 Saint Sebastian Way offers 793 square feet of medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
820 Saint Sebastian Way - 2e étage - ste 2F
| Taille | 1 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2F at 820 Saint Sebastian Way offers 1,892 square feet of fully built-out medical/office space.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
820 Saint Sebastian Way - 5e étage - ste 5D
| Taille | 893 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 5D at 820 Saint Sebastian Way offers 893 square feet of fully built-out medical/office space.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
820 Saint Sebastian Way - 5e étage - ste 5E
| Taille | 825 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 5E at 820 Saint Sebastian Way offers 825 square feet of fully built-out medical/office space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
820 Saint Sebastian Way - 5e étage - ste 5F
| Taille | 1 746 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great tenant and broker incentives with flexible and creative lease terms! This suite could be expanded to create a larger suite. Great for a single or multi-physician practice. Nicely sized waiting room. The reception area includes space for multiple administrative disciplines. A must-see!
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
820 Saint Sebastian Way - 5e étage - ste 5G
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great tenant and broker incentives with flexible and creative lease terms. Perfect for single or multiple physician practices. It can be combined with an adjacent suite for expansion.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
820 Saint Sebastian Way - 6e étage - ste 6A
| Taille | 2 386 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 6A is adjacent to an additional 5,141 square feet. The total available contiguous space is 7,527 square feet.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
820 Saint Sebastian Way - 6e étage - ste 6B
| Taille | 4 499 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 6B at 820 Saint Sebastian Way offers 4,499 square feet of fully built-out medical office space.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
820 Saint Sebastian Way - 6e étage - ste 6C
| Taille | 642 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great tenant and broker incentives with flexible and creative lease terms! Don't be fooled by the smaller square footage. The layout of this suite can be combined with another adjacent suite or used for a service line that hosts a smaller staff.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 527 pi² d’espace adjacent.
1303 Dantignac St - 2e étage - ste 2200
| Taille | 1 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2200 at 1303 Dantignac Street offers 1,192 square feet of fully built-out medical/office space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
818 St Sebastian Way - 3e étage - ste 305
| Taille | 2 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 305 at 818 Saint Sebastian Way offers 2,324 square feet of fully built-out medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
818 St Sebastian Way - 4e étage - ste 403
| Taille | 4 385 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 403 at 818 Saint Sebastian Way offers 4,385 square feet of fully built-out medical office space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
818 St Sebastian Way - 4e étage - ste 404
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
818 St Sebastian Way - 4e étage - ste 408
| Taille | 2 205 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 408 at 818 Saint Sebastian Way offers 2,205 square feet of fully built-out medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Former medical space in great condition
- Minimal upgrades needed for quick occupancy
- Expedited leasing without full buildout costs
- Ideal for practices Seeking speed and flexibility
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 6B Walkthrough
/6
APERÇU DU PARC
Les immeubles de bureaux professionnels Augusta offrent une excellente occasion pour les cabinets médicaux et dentaires au sein du Campus de l'Hôpital Piedmont Augusta à Augusta. Construites entre 1978 et 1995, ces quatre bâtiments méticuleusement entretenus offrent aux locataires, aux patients et aux visiteurs un environnement confortable et accueillant. Ces propriétés répondent aux divers besoins de la pratique en offrant une gamme de plans d'étage, allant des suites pour praticiens individuels aux vastes espaces pour les bâtiments de grandes entreprises. Les locataires bénéficient d'un entretien sur appel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de forfaits de location concurrentiels et de généreuses indemnités d'amélioration des locataires (TI), offrant des options de personnalisation pour les besoins commerciaux uniques. Le campus dispose d'un grand parking, avec un dépôt couvert pour les patients, d'une passerelle aux bâtiments I et II et d'un parking accessible en surface aux bâtiments III et IV. Situés dans le district médical d'Augusta, connu pour sa concentration d'installations et de services médicaux, les immeubles de bureaux professionnels d'Augusta assurent un accès exceptionnel aux soins de santé pour les résidents. Ils sont parfaitement reliés aux principales routes, dont la Georgia State Route 28, l'autoroute John C. Calhoun et l'Interstate 20, et se trouvent à seulement 1 mille en voiture du centre-ville d'Augusta. Avec son emplacement stratégique et ses espaces de cabinet médical de première classe, ce complexe se distingue comme un lieu de soins exceptionnel.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Skyway
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE CENTRE-VILLE D'AUGUSTA
Le centre-ville d'Augusta est un nœud de bureaux principal pour la grande région d'Augusta. La zone est située au centre et est facilement accessible depuis le reste d'Augusta via les interstates 520 et 20. L'emplacement privilégié du centre-ville donne aux employeurs l'accès à la banlieue très instruite au nord de la ville et se trouve à quelques minutes en voiture de Fort Gordon et de l'aéroport régional d'Augusta.
La base locataire dans le centre-ville d'Augusta est fortement concentrée dans les industries du gouvernement et de la défense. Parmi les plus grands utilisateurs de bureaux de la région, mentionnons le Département des services à la personne, Unysis, le Georgia Cyber Center et BAE Systems. Les locataires de soins de santé sont plus fréquents dans le district médical d'Augusta, qui est adjacent au centre-ville proprement dit. Le district abrite également un certain nombre de cabinets d'avocats et de prestataires de services professionnels.
Le centre-ville d'Augusta abrite également un certain nombre de bâtiments historiques, dont beaucoup ont été rénovés ou transformés en immeubles de bureaux haut de gamme et ont suscité l'intérêt de futurs locataires. Les immeubles de bureaux dans le centre-ville d'Augusta ne louent que pour une légère prime par rapport à la moyenne du marché d'Augusta.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| University Hospital | Soins de courte durée | 1 route min. | 0,5 km |
| Augusta University Medical Center | Soins de courte durée | 1 route min. | 1,4 km |
| Doctors Hospital | Soins de courte durée | 13 route min. | 11,1 km |
| Dwight Eisenhower Army Medical Center (Fort Gordon) | Soins de courte durée | 19 route min. | 16,7 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 4 Min. de marche |
| Bojangles | - | - | 7 Min. de marche |
| Kitchen 1454 | Américain | $ | 7 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 11 Min. de marche |
| Fat Butcher Deli | Charcuterie | - | 12 Min. de marche |
| Diablo's | Sud-Ouest | $ | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Piedmont Healthcare | MD/DDS | 0 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 6 Min. de marche |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| Titlemax Title Loans | Société de financement | 10 Min. de marche |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
372 Pièces
4 route min.
|
| Curio Collection by Hilton |
143 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
65 Pièces
10 route min.
|
| Courtyard |
130 Pièces
10 route min.
|
| Sheraton Hotel |
150 Pièces
10 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
114 Pièces
10 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Carla Cabral, Regional Leasing Director
Elle coordonne tous les aspects de la négociation de baux, y compris le marketing stratégique, l'analyse des transactions, le suivi des tendances du marché immobilier des soins de santé et la préparation des dossiers de soumission de baux. Mme Cabral se concentre sur l'intégration des budgets générateurs de revenus et d'immobilisations dans la stratégie opérationnelle globale. Elle est innovatrice et a démontré son efficacité à dépasser les objectifs rigoureux de l'avis d'intérêt.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE VENTAS, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Augusta Professional Office Buildings | Augusta, GA 30901
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